Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Kuntzestraat 102

8071KV Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.874

Galería de fotos

Kuntzestraat 102 Nunspeet
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE TUSSENWONING | STRAKKE KEUKEN EN BADKAMER | 3 SLAAPKAMERS EN RUIME ZOLDER | KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK Ben je op zoek naar een verzorgde woning waar je direct kunt wonen? Dan ben je aan de Kuntzestraat 102 in Nunspeet aan het juiste adres. Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. Dankzij de nette afwerking en het energielabel B kun je hier zorgeloos wonen. De huidige eigenaren wonen hier al sinds de bouw van de woning en hebben er altijd met veel plezier gewoond. Nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar om van deze fijne plek thuis te maken. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk waar kinderen veilig kunnen spelen. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het dorpscentrum liggen op korte afstand en ook het NS-station en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Hierdoor woon je hier prettig en centraal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door veel groen en een fijne sfeer. Of je nu een starter bent, een jong gezin hebt of gewoon op zoek bent naar een instapklare woning met voldoende ruimte, deze woning sluit uitstekend aan op uiteenlopende woonwensen. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabel zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde plek is voor een royale eettafel. De neutrale afwerking en de moderne vloer zorgen voor een rustige basis die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De strakke opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over praktische kastruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Dankzij de eigentijdse afwerking vormt dit een verzorgde ruimte. Op deze verdieping zijn kunststof kozijnen met draai-kiepfunctie aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort en het onderhoudsgemak. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden. Denk aan een thuiswerkplek, hobbyruimte, fitnessruimte of het realiseren van een extra slaapkamer. Dankzij het dakraam komt er aangenaam veel daglicht binnen en achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Hier bevindt zich tevens de CV-combiketel. Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De groene erfafscheidingen zorgen voor een prettige sfeer en een beschut gevoel. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Kenmerken: • Bouwjaar: 1983 • Perceeloppervlakte: 154 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 103 m² • Inhoud woning: 355 m³ • Externe bergruimte: 7 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2016) • Voorzien van dak- en muurisolatie en gedeeltelijke vloerisolatie. • Grotendeels voorzien van thermische beglazing en HR++ beglazing • Energielabel B, geldig tot 26-05-2036

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

3,02%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2026 había 21.692 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.692

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505
2026 21.692

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.070 0-15: 3.865 15-25: 2.500 25-45: 4.965 45-65: 5.315

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
mrt 2026 72
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.