Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Boterdijk 6

8072DL Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.870

Galería de fotos

Boterdijk 6 Nunspeet
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BOSRIJKE WOONLOCATIE | KEURIG ONDERHOUDEN 2/1 KAPWONING | 4 SLAAPKAMERS | GARAGE EN OPRIT | ROYAAL PERCEEL VAN 424 M² Aan één van de mooiste, groene lanen van Nunspeet mogen wij deze sfeervolle en uitstekend onderhouden 2/1 kapwoning aanbieden. De woning wordt sinds de bouw in 1977 door dezelfde familie bewoond, wat direct laat zien hoe fijn het hier wonen is. Boterdijk 6 ligt in een rustige, bosrijke omgeving met karakteristieke woningen en veel groen om je heen, terwijl het gezellige dorpscentrum, diverse supermarkten en het NS-station verrassend dichtbij liggen. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers en een strakke badkamer. Dankzij de nokverhoging met geïsoleerde Unidek platen en de dakkapel aan de achterzijde is er op de tweede verdieping veel extra ruimte ontstaan. Daarnaast zijn er twee airco’s aanwezig en beschikt de woning over een royale garage met vliering, een ruim tuinhuis en een lange oprit met plek voor meerdere auto’s. Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde voor- en achtertuin sluiten perfect aan bij de groene omgeving en bieden fijne plekken om van het buitenleven te genieten. De combinatie van ruimte, rust en een centrale ligging maakt dit een heerlijke woning op een bijzonder mooie plek in Nunspeet. De woning ligt op korte afstand van de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Je wandelt of fietst vanuit huis zo de natuur in. Tegelijkertijd bereik je binnen enkele minuten het dorpscentrum met winkels, supermarkten en gezellige horeca. Ook scholen, sportvoorzieningen en het NS-station zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn daarnaast de A28 en omliggende plaatsen snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de brede oprit kom je bij de entree aan de zijkant van de woning. In de hal tref je het toilet, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor het daglicht mooi naar binnen valt. Aan de voorzijde kijk je fraai uit over de groene ‘bos’voortuin en de rustige straat. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een gezellig zitgedeelte als een royale eettafel. Daarnaast zorgt de sfeervolle schouw met houtkachel voor extra karakter. De keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-magnetron, oven, vaatwasser en veel praktische berg- en werkruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Vanuit deze ruimte is tevens de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie prettige slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers beschikken over vaste kastruimte en dankzij de grote raampartijen zijn de kamers aangenaam licht. De badkamer is in 2023 gerenoveerd, wat heeft gezorgd voor een strak en eigentijds geheel. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je op de tweede verdieping. Door de nokverhoging en de dakkapel is hier verrassend veel extra ruimte ontstaan. Op deze verdieping is de vierde slaapkamer gerealiseerd en daarnaast is er volop praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Buiten: De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin met veel groen en volwassen beplanting, passend bij de bosrijke omgeving van de Boterdijk. De lange oprit biedt plek voor meerdere auto’s en leidt naar de royale garage met vliering en witgoedaansluitingen. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een groot gazon, meerdere terrassen en volop ruimte om van de zon en het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis met overkapping, waardoor je hier ook op minder warme dagen heerlijk buiten kunt zitten. Dankzij de groene omlijsting geniet je hier van veel rust en een fijne sfeer. Kenmerken: • Bouwjaar: 1958 • Perceeloppervlakte: 424 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 123 m² • Inhoud woning: 429 m³ • Externe bergruimte: 39 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2013) • De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en beschikt grotendeels over thermische beglazing • Brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Voorzien van 2 airco’s • Energielabel C, geldig tot 18-12-2030

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,21%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
424 m²
Contenido
429 m³
Espacio de almacenamiento externo
39 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8072

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2026 había 21.692 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.692

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505
2026 21.692

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.070 0-15: 3.865 15-25: 2.500 25-45: 4.965 45-65: 5.315

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
mrt 2026 72
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.