Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Notaris Meesterserf 11

8071HW Nunspeet • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 4.544

Galería de fotos

Notaris Meesterserf 11 Nunspeet
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HOEKWONING MET BADKAMER OP BEGANE GROND | MOGELIJKHEID TOT SLAAPKAMER BENEDEN | RUSTIG GELEGEN WOONERF | POTENTIE VOOR EIGEN INDELING Aan een rustig woonerf, op korte afstand van zowel de dorpskern als het bos, ligt deze hoekwoning met een praktische basis en volop mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1976 en biedt een interessante kans voor wie graag zijn eigen woonwensen wil realiseren. Met een badkamer op de begane grond én de mogelijkheid om hier een slaapkamer te creëren, is gelijkvloers wonen hier goed te realiseren. De woning is gedateerd en vraagt om modernisering, maar juist dat maakt dit een plek waar je echt je eigen thuis van kunt maken. Ideaal voor senioren of alleenstaanden die graag rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is prettig en rustig, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Via de zij-uitgang loop je zo de straat in. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Nunspeet en ook het bos ligt op korte afstand. Een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is prettig licht en ruim opgezet. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een fijne verbinding met de tuin en laat veel daglicht binnen. De ruimte die nu als eetkamer wordt gebruikt, was oorspronkelijk een slaapkamer. Met het terugplaatsen van een wand is deze indeling eenvoudig te realiseren. In combinatie met de badkamer op de begane grond ontstaat zo een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. Aangrenzend vind je een praktische berging met aansluitingen voor het witgoedapparatuur en extra bergruimte. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche en wastafel en ligt gunstig ten opzichte van de mogelijke slaapkamer. Eerste verdieping: Op de verdieping vind je een overloop met bergruimte en de opstelling van de CV-ketel. Daarnaast is er een slaapkamer aanwezig met daglicht via een dakraam. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij de hoekligging ervaar je net wat extra ruimte rondom de woning. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Via de zijkant van de woning is er een handige achterom aanwezig. In de straat en direct rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid. Kenmerken: • Bouwjaar: 1976 • Perceeloppervlakte: 137 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 79 m² • Inhoud woning: 266 m³ • Externe bergruimte: 4 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2006) • De woning is niet geïsoleerd en beschikt gedeeltelijk over thermische beglazing en enkel glas • Energielabel E, geldig tot 01-04-2036 • Badkamer op de begane grond aanwezig • Mogelijkheid tot realiseren slaapkamer op de begane grond

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
266 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.