Ir directamente al contenido
Logotipo de Halbertsma van den Boom

Kievitsbloem 6

3984CH Odijk • Utrecht

Bajo precio

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.657

Galería de fotos

Kievitsbloem 6 Odijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en autoluwe woonstraat in het geliefde dorp Odijk ligt deze comfortabele en goed ingedeelde woning met voortuin, een fijne achtertuin en een praktische berging aan huis. De woning combineert een prettige woonindeling met een groene en kindvriendelijke leefomgeving en is daarmee zeer geschikt voor starters, stellen of kleine gezinnen. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een separaat toilet. Vanuit hier loopt u door naar de lichte en tuingerichte woonkamer, die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. Deze woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel en beschikt over een praktische opbergkast, ideaal voor het netjes opbergen van dagelijkse spullen. De grote raampartijen aan de tuinzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Dankzij de open opstelling staat u tijdens het koken in direct contact met de woonkamer. Vanuit de woonkamer is tevens de aangebouwde berging bereikbaar. Deze berging is voorzien van elektra en biedt niet alleen extra opslagruimte, maar geeft ook directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Een ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar is eveneens uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is royaal opgezet en compleet uitgevoerd met een douche, een ligbad en een wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van een ruime dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting en de cv-installatie. De zolder biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapruimte, werkplek of hobbyruimte. De achtertuin is gunstig gelegen en biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een grote vrijstaande schuur achterin, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap, evenals een extra tuinkast voor aanvullende bergruimte. Wonen in Odijk Odijk is een charmant en levendig dorp in de gemeente Bunnik en staat bekend om zijn groene karakter en prettige woonomgeving. Het dorp biedt de rust en ruimte van landelijk wonen, terwijl steden als Zeist en Utrecht zich op korte afstand bevinden. Binnen ongeveer tien minuten fietsen bereikt u het NS-station Driebergen-Zeist, vanwaar u uitstekende treinverbindingen heeft richting onder andere Utrecht, Amsterdam en Arnhem. Het Utrecht Science Park, met de Universiteit Utrecht, het UMC Utrecht en diverse onderzoeksinstellingen, is binnen circa vijfentwintig minuten fietsen bereikbaar. Ook met de auto is de ligging zeer gunstig dankzij de snelle aansluiting op de A12. Daarnaast bevinden het Kromme Rijngebied en de bossen van Zeist zich in de directe omgeving, wat Odijk tot een ideale woonplek maakt voor wandel- en fietsliefhebbers. Het dorp beschikt over een actief verenigingsleven met diverse sportclubs en in het gezellige dorpscentrum vindt u alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, speciaalzaken, een apotheek en meerdere basisscholen. Voor voortgezet onderwijs zijn er goede mogelijkheden in het nabijgelegen Zeist. Bijzonderheden: -In de koopovereenkomst zal een niet zelf-bewoningsclausule worden opgenomen. -Alarmsysteem aanwezig in woning -Buitenzijde voorzien van screens Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
343 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3984

Mapas de Google

Mapa de Odijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odijk. En 2025 había 6.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.000.

Inhabitantes

6.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 532.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odijk
Año Inhabitantes
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Nivel académico

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

984

Etiqueta A

640

Etiqueta B

362

Etiqueta D

231

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A++

111

Etiqueta F

100

Etiqueta E

67

Etiqueta G

56

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odijk
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer viviendas in Odijk

Ver más viviendas en este lugar.