Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ven Garantiemakelaars

Oudedijk 64

5409AD Odiliapeel • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.248

Galería de fotos

Oudedijk 64 Odiliapeel
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Grote grotendeels gemoderniseerde 2/1 kapwoning met 5 slaapkamers, kantoor/praktijkruimte, ruime garage en carport gelegen op een perceel van 495 m² in de dorpskern van Odiliapeel met de dorpsvoorzieningen op loopafstand. De woning is gebouwd in 1974, beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van 177 m² en 66 m² aan externe bergruimte (garage), in totaal is de woning exclusief garage circa 626 m³ groot. Naast de woning staat een carport en achter in de tuin een overkapping. De woning is deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen, grotendeels voorzien van dubbel glas / HR ++ beglazing, beschikt over gevel- en dakisolatie, er zijn 2 airco's uit 2021 en 9 zonnepanelen aanwezig. Begane grond Hal met pvc vloer voorzien van vernieuwde en uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, ruime kelder, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met pvc vloer en gestukadoorde wanden beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een airco. De open keuken is voorzien van een ruime hoekinrichting voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken is een portaal welke toegang geeft tot de kantoor/praktijkruimte. Deze multifunctionele ruimte is circa 20 m², is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een airco. Deze ruimte is vanuit de oprit met carport bereikbaar middels een eigen toegangsdeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is een overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn respectievelijk circa 16.5, 13.7 en 9.6 m² groot, allen uitgevoerd met nette laminaatvloeren. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste schuifkast en zowel aan de voor- als achterzijde is over de volledige breedte een balkon aanwezig. De geheel betegelde moderne badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De kleinste slaapkamer beschikt over de opstelling van de elektrische boiler en geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2024 volledig verbouwd tot volwaardige verdieping. Aan de voor - en achterzijde zijn twee ruime kunststof dakkapellen met rolluiken geplaatst waardoor er twee slaapkamers zijn gecreëerd. Tevens is er een ruime overloop en is er een bergruimte aanwezig. Tuin De keurig aangelegde tuin is gelegen op het noordoosten, voorzien van terras aan huis, gazon, planten borders en een gezellige overkapping achter in de tuin. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en berging. De garage en berging zijn tezamen 66 m² groot. De garage is voorzien van openslaande deuren naar de oprit en beschikt over een toiletruimte. Aansluitend aan de garage is een berging gelegen voorzien van witgoedaansluitingen en opstelling CV-ketel (niet in gebruik). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden en voor de praktijkruimte bevindt zich een carport. Een zo goed als instapklare eengezinswoning met verrassend veel ruimte, een multifunctionele ruimte en een grote garage! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
495 m²
Contenido
626 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
66 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5409

Mapas de Google

Vista geográfica Odiliapeel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Odiliapeel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odiliapeel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odiliapeel. En 2025 había 2.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

2.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odiliapeel
Año Inhabitantes
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odiliapeel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

242

Etiqueta A

165

Etiqueta D

122

Etiqueta B

101

Etiqueta F

95

Etiqueta G

75

Etiqueta E

33

Etiqueta A+

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odiliapeel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.680

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odiliapeel
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odiliapeel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odiliapeel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer viviendas in Odiliapeel

Ver más viviendas en este lugar.