Jump to content
Logo of Van de Ven Garantiemakelaars

Oudedijk 64

5409AD Odiliapeel • Noord-Brabant

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.248

Photo Gallery

Oudedijk 64 Odiliapeel
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Grote grotendeels gemoderniseerde 2/1 kapwoning met 5 slaapkamers, kantoor/praktijkruimte, ruime garage en carport gelegen op een perceel van 495 m² in de dorpskern van Odiliapeel met de dorpsvoorzieningen op loopafstand. De woning is gebouwd in 1974, beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van 177 m² en 66 m² aan externe bergruimte (garage), in totaal is de woning exclusief garage circa 626 m³ groot. Naast de woning staat een carport en achter in de tuin een overkapping. De woning is deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen, grotendeels voorzien van dubbel glas / HR ++ beglazing, beschikt over gevel- en dakisolatie, er zijn 2 airco's uit 2021 en 9 zonnepanelen aanwezig. Begane grond Hal met pvc vloer voorzien van vernieuwde en uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, ruime kelder, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met pvc vloer en gestukadoorde wanden beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een airco. De open keuken is voorzien van een ruime hoekinrichting voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken is een portaal welke toegang geeft tot de kantoor/praktijkruimte. Deze multifunctionele ruimte is circa 20 m², is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een airco. Deze ruimte is vanuit de oprit met carport bereikbaar middels een eigen toegangsdeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is een overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn respectievelijk circa 16.5, 13.7 en 9.6 m² groot, allen uitgevoerd met nette laminaatvloeren. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste schuifkast en zowel aan de voor- als achterzijde is over de volledige breedte een balkon aanwezig. De geheel betegelde moderne badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De kleinste slaapkamer beschikt over de opstelling van de elektrische boiler en geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2024 volledig verbouwd tot volwaardige verdieping. Aan de voor - en achterzijde zijn twee ruime kunststof dakkapellen met rolluiken geplaatst waardoor er twee slaapkamers zijn gecreëerd. Tevens is er een ruime overloop en is er een bergruimte aanwezig. Tuin De keurig aangelegde tuin is gelegen op het noordoosten, voorzien van terras aan huis, gazon, planten borders en een gezellige overkapping achter in de tuin. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en berging. De garage en berging zijn tezamen 66 m² groot. De garage is voorzien van openslaande deuren naar de oprit en beschikt over een toiletruimte. Aansluitend aan de garage is een berging gelegen voorzien van witgoedaansluitingen en opstelling CV-ketel (niet in gebruik). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden en voor de praktijkruimte bevindt zich een carport. Een zo goed als instapklare eengezinswoning met verrassend veel ruimte, een multifunctionele ruimte en een grote garage! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
495 m²
Content
626 m³
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
66 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5409

Google Maps

Geographical overview Odiliapeel

Discover where agents are active in Odiliapeel

Residential and neighborhood statistics in Odiliapeel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Odiliapeel. In 2025 were there 2.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

2.105

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Odiliapeel
Year Residents
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Odiliapeel
Year Average WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Education level

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

242

Label A

165

Label D

122

Label B

101

Label F

95

Label G

75

Label E

33

Label A+

13

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Odiliapeel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.680

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.080

Business activity in Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Odiliapeel
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Odiliapeel.

Frequently asked questions about living in Odiliapeel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer houses in Odiliapeel

View more homes in this location.