Ir directamente al contenido
Logotipo de Losecaat NVM Makelaars

Frans Halslaan 191

2343ED Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.518

Galería de fotos

Frans Halslaan 191 Oegstgeest
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige woonwijk bevindt zich dit royale en instapklare moderne DRIEKAMERAPPARTEMENT op de tophoek met zonnig balkon (W) en ‘eigen galerij’ aan de voorkant. Deze woning is gelegen op de bovenste verdieping (zesde) van het complex, welk tevens beschikt over een lift. Het complex is op loopafstand van winkelcentrum De Lange Voort en het openbaar vervoer. Begane grond: Goed onderhouden gemeenschappelijke tuin aan de voorzijde. Vervolgens een centrale entree met brievenbussen en intercomsysteem. Toegang tot de bergingen vanuit de binnenhal of via de drie buitendeuren. Middels de trap of de lift toegang tot de zesde verdieping. Via het binnenportiek en de tussendeur loopt u over de 'eigen' private overdekte korte galerij naar het appartement. Dus geen geloop van de buren. Entree in de lichte hal van het appartement met de meterkast; de woonkamer is ruim van formaat en vanwege de grote raampartijen aan de achterzijde is er een prachtige lichtinval; ook is er een extra zijraam/klepraam. Aansluitend is hier een separate ruimte (zijkamer) gecreëerd met een tussendeur welke perfect is als kantoorruimte of als ‘master’ slaapkamer. Vanuit hier is het balkon te bereiken via dubbel openslaande deuren en met een balkonkast. Fraai uitzicht over een groenrijke omgeving. De zon komt in de middag over het gebouw heen waardoor je vanaf circa 14:00 kan genieten op het balkon tot ‘s avonds laat. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken; kunststof witte fronten, houten werkblad. Voorzien van diverse (inbouw)apparatuur met onder andere een hetelucht-combi-magnetronoven, inductiekookplaat en een vaatwasser. Tevens is hier ook de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de woonkamer is er een tweede hal, waar de tweede slaapkamer en het separate toilet te bereiken zijn. Het toilet is wit betegeld met twee zwarte tegelstroken en voorzien van hangcloset en een wasbakje. Zowel via de keuken als deze slaapkamer is er toegang tot de moderne badkamer, uitgevoerd in neutrale tinten; inloopdouche met glazen deur, wastafel met inbouwkraan, IR-straalkachel en een ingebouwde ‘Sunshower’. Klepraam voor natuurlijke ventilatie + een elektrische afzuiging. Wetenswaardigheden: ================ - Woonoppervlakte 83 m² - Overige inpandige ruimte 5 m² - Externe bergruimte ruim 6 m² - Bouwjaar 1969 - Ruim overdekt balkon aan de achterzijde op het westen (middag-avondzon) en overdekte galerij voor eigen gebruik aan de voorzijde op het oosten (ochtendzon); - Lichte woon/-eetkamer, twee slaapkamers - Kurkparketvloeren; wanden/plafonds gestuct - Diverse raambekleding en een zonnescherm + screen - Geiser in kast in de badkamer ingebouwd - Volledig dubbelglas; extra isolatie voorzetwanden tegen de buitenmuur en aan de trapportaal (PIR-platen/fermacel) - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur - Oplevering circa december 2025 Informatie met betrekking tot de VvE: ========================== - VvE-bijdrage: € 190,10 VvE incl. gebruiksdeel water, plus € 120 voorschot verbruik warmtekosten - Verwarming d.m.v. blokverwarmingssysteem (gasinstallatie) en wordt jaarlijks door VvE onderhouden - Radiatoren met thermostaten en digitaal afleesbare warmte (calori)meters; deze worden jaarlijks van buitenaf uitgelezen en na rato verbruik verrekend via de VvE (bij zachte winters meestal terug) - Er zijn inmiddels PV-panelen op het hoofddak geplaatst ten gunste van besparing op het algemene elektraverbruik - De VvE is diverse voorbereidingen aan het treffen voor extra verduurzamingsmaatregelen - Er wordt door de VvE bekeken of er binnenkort een videodeurbelsysteem kan worden geplaatst - Er worden voorbereidingen getroffen door de VvE voor schilderwerk voor- en achtergevel

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
6 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
215 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2343

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.