Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Leiden

Hofdijck 29

2341NA Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 835.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 853.550

Precio de compra /m²: € 6.680

Galería de fotos

Hofdijck 29 Oegstgeest
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! UNIEKE KANS IN OUD OEGSTGEEST – WOONRUIMTE, NATUUR EN LOCATIE IN PERFECTE BALANS   Op zoek naar jouw droomhuis, met alle ruimte voor een groeiend gezin én een fantastische ligging? Stop met zoeken! Deze ruime, lichte woning in het geliefde Oud Oegstgeest biedt je alles: een royale tuin, vier volwaardige slaapkamers en een eigen oprit met garage en schuur. De basisschool en middelbare school zijn op loopafstand, terwijl je binnen no-time fietst naar het bruisende centrum van Leiden. Ideaal voor gezinnen die niet willen kiezen tussen natuur en stad – maar van beide willen genieten! DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ  - Riante oprit, garage & schuur: Perfect voor de auto én extra opbergruimte, hobby’s of klussen.   - Zonnige tuin op het noordoosten: Geniet van de ochtendzon én fijne namiddagen in je eigen diepe, groene oase.   - Vier ruime slaapkamers: Voor alle gezinsleden een eigen plekje (of werkruimte).   - 125 m² woonplezier, perceel van 340 m²: Genoeg plek om samen te zijn én om je eigen rust te pakken.   - Centraal gelegen nabij scholen, winkels en stad: Zowel rust als reuring binnen handbereik.   - Wonen tussen natuur en stad: Op korte afstand van strand, duinen, Kagerplassen én het historische Leiden.   WOONCOMFORT MET ALLE RUIMTE DIE JE JE KUNT WENSEN Bij aankomst voel je het meteen: deze woning straalt gastvrijheid uit. De charmante, karaktervolle gevel en de diepe voortuin nodigen uit om naar binnen te stappen. Je parkeert je auto gemakkelijk op je eigen oprit, en met een garage én schuur heb je alle ruimte voor gereedschap, fietsen of zelfs een kleine hobbywerkplaats. Binnen word je verwelkomd in een heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen die het daglicht prachtig binnenlaten. De open indeling geeft een ruimtelijk gevoel, terwijl de open haard een huiselijke sfeer creëert. Zie je jezelf al zitten op een zonnige zaterdagochtend, met een kop koffie én uitzicht op je tuin terwijl de kinderen spelen? De half open keuken is eenvoudig van opzet en biedt voldoende ruimte om heerlijk uitgebreid te koken. Hier wordt koken geen klus maar een plezier, zeker met uitzicht op de groene tuin. Op de eerste verdieping ontdek je drie ruime slaapkamers. Allemaal licht, goed ingedeeld en met genoeg ruimte. De vierde slaapkamer, op de zolderverdieping, biedt ultieme privacy – perfect als tienerkamer, thuiskantoor of gastenverblijf. Hier kun je alle kanten op. En dan de tuin. Wat een genot! Dankzij de royale afmetingen en ligging op het noordoosten geniet je van zowel de opkomende zon als van relaxte namiddagen. Zie het voor je: zomeravonden met de barbecue aan, de kinderen die vrij spelen, een glas wijn in de hand en de geur van vers gemaaid gras in de lucht. Je hebt hier echt je eigen stukje paradijs. Het energielabel E hoort bij een woning van deze leeftijd – verdere verduurzaming kan hier niet alleen bijdragen aan een lagere energierekening, maar ook aan je wooncomfort én eigen woonwensen. De ligging van deze woning? Precies goed. In een rustige wijk met een dorps karakter, maar toch alles binnen handbereik. Basisschool én middelbare school liggen op loop- of fietsafstand van de woning. Het winkelcentrum Lange Voort biedt gezellige boetieks, supermarkten en horeca – ideaal voor je dagelijks gemak. En binnen tien minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Leiden, vol historie en charme. Of pak je liever de auto? Geen probleem: in no-time rijd je naar het Haagse strand, de duinen, de Kagerplassen en zelfs Amsterdam is nog geen uur weg. Kortom, dit is niet zomaar een huis, maar een thuis. Een plek met potentie, waar herinneringen gemaakt gaan worden, waar je tot rust komt én waar je tegelijkertijd in het hart van alles zit. Voel de mogelijkheden, proef de sfeer en ervaar wat wonen in Oud Oegstgeest met je doet.

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
443 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2341

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.