Ir directamente al contenido
Logotipo de Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Jac. P. Thijsselaan 86

2341PD Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.811

Galería de fotos

Jac. P. Thijsselaan 86 Oegstgeest
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Modern en royaal herenhuis ideaal voor grote gezinnen met volop leefruimte, een grote garage en fijne buitenruimtes’ Aan de geliefde Jac. P. Thijsselaan, in de rustige en duurzame woonwijk Poelgeest, staat dit zeer riante familiehuis dat onderdeel uitmaakt van het kleinschalige project ‘Kasteelhof’ uit 2012. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin en een grote garage op de begane grond biedt dit huis alles wat een groot of groeiend gezin zich kan wensen. De woning heeft niet alleen veel binnenruimte, maar ook fijne buitenruimtes én een eigen oprit. Het geheel is onder bijzondere architectuur gebouwd, goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die comfort, ruimte en een fijne woonomgeving weten te waarderen. INDELING Begane grond: Voor het huis ligt een brede, groen aangelegde en zonnige voortuin met een eigen oprit waar met gemak meerdere auto’s kunnen staan. De entree komt uit in de royale hal, waar de praktische indeling van deze woning zichtbaar wordt. Hier is een garderobe, schoenenkast, de trapopgang, meterkast en het moderne toilet met fonteintje. Bovendien is vanuit de hal toegang tot de ruime inpandige garage met elektrisch bedienbare deur. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en is opvallend licht door de hoge openslaande deuren aan zowel de voor- als de achterzijde waardoor een natuurlijke verbinding met buiten is ontstaan. Strak gestuukte wanden en plafonds en een kwalitatief hoogwaardige, massief houten visgraatvloer zorgen voor een frisse, tijdloze uitstraling. De leefkeuken vormt het warme hart van de begane grond. Een modern schiereiland met zitgedeelte, diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combioven, een vaatwasser, Quooker heetwaterkraan, koelvriescombinatie en een inductiekookplaat, maken dit de ideale plek voor wie graag kookt. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot een bergruimte. De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd met veel groenblijvende beplanting, waardoor privacy en een rustige sfeer zijn gegarandeerd. Een groot terras biedt volop plek om te ontspannen en de gemeenschappelijke binnentuin is hier een mooi verlengstuk van. Ook de voortuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven in de privacy van je eigen huis. Eerste etage: De eerste verdieping verrast met een royale overloop en maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, elk licht en ruim opgezet. Dankzij de grote ramen en de doorlopende lichte houten vloer voelt de hele etage aangenaam ruimtelijk en stijlvol aan. De hoofdbadkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, brede wastafel en een handdoekradiator. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en een wastafel met opbergmeubel, wat het huis uitermate geschikt maakt voor gezinnen met opgroeiende kinderen. De grote, aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en het separate toilet op de overloop maakt de indeling meer dan compleet. Tweede etage: De tweede etage voelt als een compleet eigen domein. Hier bevindt zich een royale, lichte kamer die dankzij de grote ramen veelzijdig in te delen is. Deze ruimte is ideaal als luxe ouderslaapkamer, studio, werkkamer of gastenverblijf. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om deze etage verder uit te breiden richting het dakterras met een extra slaapkamer of derde badkamer. Daarmee is dit een woning met toekomstwaarde en extra groeipotentie. Omgeving: Wat dit huis bijzonder aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging in Oegstgeest. U woont hier op loopafstand van een basisschool en kinderopvang, en in de directe nabijheid van sportvoorzieningen zoals een tennispark, hockey- en voetbalvelden, een sportschool en een zwembad. Ook de levendige Kempenaerstraat met haar speciaalzaken en verswinkels ligt binnen handbereik, evenals winkelcentrum Lange Voort. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend: binnen enkele minuten is de A44 bereikbaar richting Amsterdam, Schiphol of Den Haag, en met de fiets bent u in tien minuten op station Leiden Centraal. Recreëren kan volop in de omgeving. Met de fiets staat u in een half uur aan het strand van Katwijk of Noordwijk en ook de groene polders liggen vlakbij. Voor watersportliefhebbers is er een jachthaven om de hoek. Bijzonderheden: * Royaal, goed onderhouden familiehuis met eigen oprit en garage * Vijf ruime slaapkamers en twee badkamers * Grote woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar beide tuinen * Moderne leefkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur * Mogelijkheid tot uitbreiding van de tweede verdieping * Zonnige, privacy-rijke voortuin met groot terras * Rustig gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Poelgeest * Op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen en recreatie * Uitstekende bereikbaarheid: nabij A44, Leiden Centraal en snelbusverbinding richting Den Haag * Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
694 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2341

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.