Aller directement au contenu
Logo de Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Jac. P. Thijsselaan 86

2341PD Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.811

Galerie de photos

Jac. P. Thijsselaan 86 Oegstgeest
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Modern en royaal herenhuis ideaal voor grote gezinnen met volop leefruimte, een grote garage en fijne buitenruimtes’ Aan de geliefde Jac. P. Thijsselaan, in de rustige en duurzame woonwijk Poelgeest, staat dit zeer riante familiehuis dat onderdeel uitmaakt van het kleinschalige project ‘Kasteelhof’ uit 2012. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin en een grote garage op de begane grond biedt dit huis alles wat een groot of groeiend gezin zich kan wensen. De woning heeft niet alleen veel binnenruimte, maar ook fijne buitenruimtes én een eigen oprit. Het geheel is onder bijzondere architectuur gebouwd, goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die comfort, ruimte en een fijne woonomgeving weten te waarderen. INDELING Begane grond: Voor het huis ligt een brede, groen aangelegde en zonnige voortuin met een eigen oprit waar met gemak meerdere auto’s kunnen staan. De entree komt uit in de royale hal, waar de praktische indeling van deze woning zichtbaar wordt. Hier is een garderobe, schoenenkast, de trapopgang, meterkast en het moderne toilet met fonteintje. Bovendien is vanuit de hal toegang tot de ruime inpandige garage met elektrisch bedienbare deur. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en is opvallend licht door de hoge openslaande deuren aan zowel de voor- als de achterzijde waardoor een natuurlijke verbinding met buiten is ontstaan. Strak gestuukte wanden en plafonds en een kwalitatief hoogwaardige, massief houten visgraatvloer zorgen voor een frisse, tijdloze uitstraling. De leefkeuken vormt het warme hart van de begane grond. Een modern schiereiland met zitgedeelte, diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combioven, een vaatwasser, Quooker heetwaterkraan, koelvriescombinatie en een inductiekookplaat, maken dit de ideale plek voor wie graag kookt. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot een bergruimte. De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd met veel groenblijvende beplanting, waardoor privacy en een rustige sfeer zijn gegarandeerd. Een groot terras biedt volop plek om te ontspannen en de gemeenschappelijke binnentuin is hier een mooi verlengstuk van. Ook de voortuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven in de privacy van je eigen huis. Eerste etage: De eerste verdieping verrast met een royale overloop en maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, elk licht en ruim opgezet. Dankzij de grote ramen en de doorlopende lichte houten vloer voelt de hele etage aangenaam ruimtelijk en stijlvol aan. De hoofdbadkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, brede wastafel en een handdoekradiator. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en een wastafel met opbergmeubel, wat het huis uitermate geschikt maakt voor gezinnen met opgroeiende kinderen. De grote, aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en het separate toilet op de overloop maakt de indeling meer dan compleet. Tweede etage: De tweede etage voelt als een compleet eigen domein. Hier bevindt zich een royale, lichte kamer die dankzij de grote ramen veelzijdig in te delen is. Deze ruimte is ideaal als luxe ouderslaapkamer, studio, werkkamer of gastenverblijf. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om deze etage verder uit te breiden richting het dakterras met een extra slaapkamer of derde badkamer. Daarmee is dit een woning met toekomstwaarde en extra groeipotentie. Omgeving: Wat dit huis bijzonder aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging in Oegstgeest. U woont hier op loopafstand van een basisschool en kinderopvang, en in de directe nabijheid van sportvoorzieningen zoals een tennispark, hockey- en voetbalvelden, een sportschool en een zwembad. Ook de levendige Kempenaerstraat met haar speciaalzaken en verswinkels ligt binnen handbereik, evenals winkelcentrum Lange Voort. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend: binnen enkele minuten is de A44 bereikbaar richting Amsterdam, Schiphol of Den Haag, en met de fiets bent u in tien minuten op station Leiden Centraal. Recreëren kan volop in de omgeving. Met de fiets staat u in een half uur aan het strand van Katwijk of Noordwijk en ook de groene polders liggen vlakbij. Voor watersportliefhebbers is er een jachthaven om de hoek. Bijzonderheden: * Royaal, goed onderhouden familiehuis met eigen oprit en garage * Vijf ruime slaapkamers en twee badkamers * Grote woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar beide tuinen * Moderne leefkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur * Mogelijkheid tot uitbreiding van de tweede verdieping * Zonnige, privacy-rijke voortuin met groot terras * Rustig gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Poelgeest * Op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen en recreatie * Uitstekende bereikbaarheid: nabij A44, Leiden Centraal en snelbusverbinding richting Den Haag * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
694 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2341

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.