Ir directamente al contenido
Logotipo de Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Jan Wolkerslaan 65

2343BJ Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 5.717

Galería de fotos

Jan Wolkerslaan 65 Oegstgeest
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jan Wolkerslaan 65, Oegstgeest Welkom bij deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Haaswijk Oost in Oegstgeest. Een heerlijke plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1989, goed onderhouden en heeft een woonoppervlakte van circa 131 m². De woning ligt op een royaal perceel van 276 m² met een zonnige tuin aan drie kanten en een garage (ca. 38 m²) met plek voor maar liefst twee auto’s. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree met hal, meterkast, garderobe en een modern toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een lichtkoepel die zorgt voor extra lichtinval. Via openslaande deuren stapt u de fraai aangelegde achtertuin in een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middagzon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in U-opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom aan de achterzijde. De badkamer in lichte kleurstelling (vernieuwd in 2019) is voorzien van een ligbad, douche met verdiepte douchebak, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt ruimte aan een te simpel te creëren vierde en zelfs vijfde slaapkamer. Deze ruimte is ook zeer geschikt als bijvoorbeeld atelier of sportruimte. Op deze verdieping is veel bergruimte onder de schuine delen van het dak en toegang tot de bergvliering. Dankzij de dakvorm en het volume van de woning is deze verdieping verrassend ruim en licht. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime achtertuin van circa 127 m². Daarnaast is er een voortuin en zijtuin aanwezig. De garage is voorzien van elektra en een elektrische deur, en biedt veel mogelijkheden zoals opslag en/of het uitvoeren van een hobby. Ligging De Jan Wolkerslaan ligt in het geliefde en rustige deel van Haaswijk Oost, een ruim opgezette woonwijk met veel groen, singels en speelplekken. De wijk staat bekend om zijn vriendelijke, veilige sfeer en is bijzonder populair bij jonge gezinnen. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportvelden, een dierenweide en een grote speeltuin. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het winkelcentrum Haaswijk en het Lange Voort winkelgebied met supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Voor natuurliefhebbers ligt op slechts 500 meter de Klinkenbergerplas, waar u kunt wandelen, zwemmen of ontspannen aan het strandje. Ook de Kaag, een populair watersportgebied, en het strand van Noordwijk zijn dichtbij. Daarnaast is de ligging ideaal voor forenzen: binnen enkele minuten rijdt u de A44/A4 op richting Leiden, Den Haag of Amsterdam. Het gezellige centrum van Leiden en NS-station Leiden Centraal liggen op nog geen 15 minuten fietsminuten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 131 m² - Overige inpandige ruimte: 38 m² - Perceeloppervlakte: 276 m² - Energielabel: B (geldig tot 2035) - 4 slaapkamers - Zonnige achtertuin op het westen - Garage met elektrische deur (plaats voor 2 auto’s) - Zonnepanelen aanwezig - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
38 m²
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2343

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.