Aller directement au contenu
Logo de Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Jan Wolkerslaan 65

2343BJ Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 5.717

Galerie de photos

Jan Wolkerslaan 65 Oegstgeest
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jan Wolkerslaan 65, Oegstgeest Welkom bij deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Haaswijk Oost in Oegstgeest. Een heerlijke plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1989, goed onderhouden en heeft een woonoppervlakte van circa 131 m². De woning ligt op een royaal perceel van 276 m² met een zonnige tuin aan drie kanten en een garage (ca. 38 m²) met plek voor maar liefst twee auto’s. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree met hal, meterkast, garderobe en een modern toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een lichtkoepel die zorgt voor extra lichtinval. Via openslaande deuren stapt u de fraai aangelegde achtertuin in een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middagzon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in U-opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom aan de achterzijde. De badkamer in lichte kleurstelling (vernieuwd in 2019) is voorzien van een ligbad, douche met verdiepte douchebak, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt ruimte aan een te simpel te creëren vierde en zelfs vijfde slaapkamer. Deze ruimte is ook zeer geschikt als bijvoorbeeld atelier of sportruimte. Op deze verdieping is veel bergruimte onder de schuine delen van het dak en toegang tot de bergvliering. Dankzij de dakvorm en het volume van de woning is deze verdieping verrassend ruim en licht. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime achtertuin van circa 127 m². Daarnaast is er een voortuin en zijtuin aanwezig. De garage is voorzien van elektra en een elektrische deur, en biedt veel mogelijkheden zoals opslag en/of het uitvoeren van een hobby. Ligging De Jan Wolkerslaan ligt in het geliefde en rustige deel van Haaswijk Oost, een ruim opgezette woonwijk met veel groen, singels en speelplekken. De wijk staat bekend om zijn vriendelijke, veilige sfeer en is bijzonder populair bij jonge gezinnen. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportvelden, een dierenweide en een grote speeltuin. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het winkelcentrum Haaswijk en het Lange Voort winkelgebied met supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Voor natuurliefhebbers ligt op slechts 500 meter de Klinkenbergerplas, waar u kunt wandelen, zwemmen of ontspannen aan het strandje. Ook de Kaag, een populair watersportgebied, en het strand van Noordwijk zijn dichtbij. Daarnaast is de ligging ideaal voor forenzen: binnen enkele minuten rijdt u de A44/A4 op richting Leiden, Den Haag of Amsterdam. Het gezellige centrum van Leiden en NS-station Leiden Centraal liggen op nog geen 15 minuten fietsminuten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 131 m² - Overige inpandige ruimte: 38 m² - Perceeloppervlakte: 276 m² - Energielabel: B (geldig tot 2035) - 4 slaapkamers - Zonnige achtertuin op het westen - Garage met elektrische deur (plaats voor 2 auto’s) - Zonnepanelen aanwezig - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Aire de la cour arrière
127 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2343

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.