Jump to content
Logo of Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Jan Wolkerslaan 65

2343BJ Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 5.717

Photo Gallery

Jan Wolkerslaan 65 Oegstgeest
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Jan Wolkerslaan 65, Oegstgeest Welkom bij deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Haaswijk Oost in Oegstgeest. Een heerlijke plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1989, goed onderhouden en heeft een woonoppervlakte van circa 131 m². De woning ligt op een royaal perceel van 276 m² met een zonnige tuin aan drie kanten en een garage (ca. 38 m²) met plek voor maar liefst twee auto’s. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree met hal, meterkast, garderobe en een modern toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een lichtkoepel die zorgt voor extra lichtinval. Via openslaande deuren stapt u de fraai aangelegde achtertuin in een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middagzon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in U-opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom aan de achterzijde. De badkamer in lichte kleurstelling (vernieuwd in 2019) is voorzien van een ligbad, douche met verdiepte douchebak, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt ruimte aan een te simpel te creëren vierde en zelfs vijfde slaapkamer. Deze ruimte is ook zeer geschikt als bijvoorbeeld atelier of sportruimte. Op deze verdieping is veel bergruimte onder de schuine delen van het dak en toegang tot de bergvliering. Dankzij de dakvorm en het volume van de woning is deze verdieping verrassend ruim en licht. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime achtertuin van circa 127 m². Daarnaast is er een voortuin en zijtuin aanwezig. De garage is voorzien van elektra en een elektrische deur, en biedt veel mogelijkheden zoals opslag en/of het uitvoeren van een hobby. Ligging De Jan Wolkerslaan ligt in het geliefde en rustige deel van Haaswijk Oost, een ruim opgezette woonwijk met veel groen, singels en speelplekken. De wijk staat bekend om zijn vriendelijke, veilige sfeer en is bijzonder populair bij jonge gezinnen. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportvelden, een dierenweide en een grote speeltuin. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het winkelcentrum Haaswijk en het Lange Voort winkelgebied met supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Voor natuurliefhebbers ligt op slechts 500 meter de Klinkenbergerplas, waar u kunt wandelen, zwemmen of ontspannen aan het strandje. Ook de Kaag, een populair watersportgebied, en het strand van Noordwijk zijn dichtbij. Daarnaast is de ligging ideaal voor forenzen: binnen enkele minuten rijdt u de A44/A4 op richting Leiden, Den Haag of Amsterdam. Het gezellige centrum van Leiden en NS-station Leiden Centraal liggen op nog geen 15 minuten fietsminuten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 131 m² - Overige inpandige ruimte: 38 m² - Perceeloppervlakte: 276 m² - Energielabel: B (geldig tot 2035) - 4 slaapkamers - Zonnige achtertuin op het westen - Garage met elektrische deur (plaats voor 2 auto’s) - Zonnepanelen aanwezig - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
276 m²
Content
625 m³
Other enclosed space
38 m²
Backyard area
127 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2343

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.