Ir directamente al contenido
Logotipo de Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Juffermansstraat 11

2341JH Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 6.500

Galería de fotos

Juffermansstraat 11 Oegstgeest
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Bijzonder goed gerenoveerde en uitgebouwde eindwoning met een zonnige tuin, luxe keuken en drie slaapkamers’ In de geliefde Juffermansstraat, in een van de mooiste woonwijken van Oegstgeest, staat deze uitgebouwde en tussen 2020 en 2023 vrijwel volledige gerenoveerde eindwoning. Een comfortabel familiehuis met drie slaapkamers, een lichte woonruimte met hoge plafonds en een zonnige achtertuin. Dit heerlijke huis is goed onderhouden en biedt, naast het bestaande wooncomfort, volop mogelijkheden voor een eigen sfeer. De uitbouw aan de achterzijde geeft ruimte aan een luxe keuken, waardoor er in de woonkamer een open sfeer en een aangename lichtinval ontstaat. De kracht van deze locatie is de rustige en veilige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Juffermansstraat 11 is daarmee een ideale keuze voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een fijn huis in Oegstgeest. INDELING Begane grond: Na de voortuin en de karakteristieke voordeur volgt de hal waar, naast de trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet met fonteintje, een praktische trapkast, ruimte voor een garderobe en toegang tot de ruime woonkamer is. De lichte woonkamer is bijzonder veelzijdig in te delen. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale zithoek bij de televisie, terwijl aan de tuinzijde een grote eettafel geplaatst kan worden met uitzicht op de tuin. In de zij-uitbouw is in 2020 de luxe keuken gerealiseerd. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, een vaatwasser, koelvriescombinatie en een oven. De deur geeft toegang tot de goed aangelegde achtertuin op het westen met een berging. Via deze berging is er mogelijkheid om achterom te komen met bijvoorbeeld de fiets. Er is tevens ruimte voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap. De beschutte tuin is voorzien van sierbestrating, fruitbomen en volwassen beplanting, waardoor er in elk seizoen een groene en gevarieerde aanblik is. De schutting is in 2024 vernieuwd. Ook fijn om te weten: de gehele begane grond is voorzien van nieuwe ramen. Eerste etage: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste ligt aan de voorzijde. Deze kamer bestond ooit uit twee slaapkamers, maar vormt nu een prachtige ouderslaapkamer met veel ruimte, vaste kasten en een diepe vensterbank. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens royaal van formaat, met zicht op de achtertuin. Ook deze kamer beschikt over een vaste kast. De badkamer, bereikbaar vanaf de overloop, is uitgevoerd in een neutrale combinatie van kleuren en materialen. De ruimte is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel, toilet en sfeervolle inbouwverlichting. Een groot raam zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast bevindt zich op de overloop een vaste kast met de wasmachineaansluiting. Tweede etage: De tweede etage beschikt over een derde slaapkamer. De dakvensters aan beide zijden zorgen voor veel extra licht. Op de zolder is veel opbergruimte gecreëerd door middel van vaste kasten onder een schuine kant van het dak. Bovendien hebben de huidige bewoners het volledige dak laten isoleren en een airconditioning geplaatst voor een aangenaam klimaat waarbij zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Omgeving: De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand ligt de sfeervolle De Kempenaerstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Basisscholen, voortgezet onderwijs, speeltuinen en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens in de directe omgeving, net als het vele groen waar Oegstgeest om bekendstaat. Het historische centrum van Leiden is binnen 15 minuten fietsen te bereiken en de uitvalsweg A44 ligt om de hoek met snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Rotterdam en Den Haag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 100m2 - Perceeloppervlakte 141m2 - Goed onderhouden en met liefde bewoonde eindwoning - Vrijwel volledig en grondig gerenoveerd familiehuis - Drie slaapkamers - Ruime keuken uit 2020 - Gelegen in een zeer kindvriendelijke en populaire woonwijk - Zeer sfeervol en ruimtelijk ingedeeld - Op loopafstand van basisscholen en winkels - Fijne tuin met berging en achterom

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
391 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2341

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.