Jump to content
Logo of Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Juffermansstraat 11

2341JH Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 6.500

Photo Gallery

Juffermansstraat 11 Oegstgeest
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

‘Bijzonder goed gerenoveerde en uitgebouwde eindwoning met een zonnige tuin, luxe keuken en drie slaapkamers’ In de geliefde Juffermansstraat, in een van de mooiste woonwijken van Oegstgeest, staat deze uitgebouwde en tussen 2020 en 2023 vrijwel volledige gerenoveerde eindwoning. Een comfortabel familiehuis met drie slaapkamers, een lichte woonruimte met hoge plafonds en een zonnige achtertuin. Dit heerlijke huis is goed onderhouden en biedt, naast het bestaande wooncomfort, volop mogelijkheden voor een eigen sfeer. De uitbouw aan de achterzijde geeft ruimte aan een luxe keuken, waardoor er in de woonkamer een open sfeer en een aangename lichtinval ontstaat. De kracht van deze locatie is de rustige en veilige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Juffermansstraat 11 is daarmee een ideale keuze voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een fijn huis in Oegstgeest. INDELING Begane grond: Na de voortuin en de karakteristieke voordeur volgt de hal waar, naast de trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet met fonteintje, een praktische trapkast, ruimte voor een garderobe en toegang tot de ruime woonkamer is. De lichte woonkamer is bijzonder veelzijdig in te delen. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale zithoek bij de televisie, terwijl aan de tuinzijde een grote eettafel geplaatst kan worden met uitzicht op de tuin. In de zij-uitbouw is in 2020 de luxe keuken gerealiseerd. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, een vaatwasser, koelvriescombinatie en een oven. De deur geeft toegang tot de goed aangelegde achtertuin op het westen met een berging. Via deze berging is er mogelijkheid om achterom te komen met bijvoorbeeld de fiets. Er is tevens ruimte voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap. De beschutte tuin is voorzien van sierbestrating, fruitbomen en volwassen beplanting, waardoor er in elk seizoen een groene en gevarieerde aanblik is. De schutting is in 2024 vernieuwd. Ook fijn om te weten: de gehele begane grond is voorzien van nieuwe ramen. Eerste etage: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste ligt aan de voorzijde. Deze kamer bestond ooit uit twee slaapkamers, maar vormt nu een prachtige ouderslaapkamer met veel ruimte, vaste kasten en een diepe vensterbank. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens royaal van formaat, met zicht op de achtertuin. Ook deze kamer beschikt over een vaste kast. De badkamer, bereikbaar vanaf de overloop, is uitgevoerd in een neutrale combinatie van kleuren en materialen. De ruimte is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel, toilet en sfeervolle inbouwverlichting. Een groot raam zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast bevindt zich op de overloop een vaste kast met de wasmachineaansluiting. Tweede etage: De tweede etage beschikt over een derde slaapkamer. De dakvensters aan beide zijden zorgen voor veel extra licht. Op de zolder is veel opbergruimte gecreëerd door middel van vaste kasten onder een schuine kant van het dak. Bovendien hebben de huidige bewoners het volledige dak laten isoleren en een airconditioning geplaatst voor een aangenaam klimaat waarbij zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Omgeving: De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand ligt de sfeervolle De Kempenaerstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Basisscholen, voortgezet onderwijs, speeltuinen en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens in de directe omgeving, net als het vele groen waar Oegstgeest om bekendstaat. Het historische centrum van Leiden is binnen 15 minuten fietsen te bereiken en de uitvalsweg A44 ligt om de hoek met snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Rotterdam en Den Haag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 100m2 - Perceeloppervlakte 141m2 - Goed onderhouden en met liefde bewoonde eindwoning - Vrijwel volledig en grondig gerenoveerd familiehuis - Drie slaapkamers - Ruime keuken uit 2020 - Gelegen in een zeer kindvriendelijke en populaire woonwijk - Zeer sfeervol en ruimtelijk ingedeeld - Op loopafstand van basisscholen en winkels - Fijne tuin met berging en achterom

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
141 m²
Content
391 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
26-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2341

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.