Ir directamente al contenido
Logotipo de Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Schoutenburgstraat 4

2341VZ Oegstgeest • Zuid-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 6.513

Galería de fotos

Schoutenburgstraat 4 Oegstgeest
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde Voscuylbuurt, dichtbij het centrum, vindt u deze zeer goed onderhouden en moderne hoekwoning mét garage en zonnige achtertuin op een ruim perceel van 218 m². Deze sfeervolle woning biedt door de uitbouw aan de achterzijde verassend veel leefruimte. De lichte woonkeuken aan de achterzijde vormt het hart van het huis en staat via de openslaande deuren in directe verbinding met de zonnige achtertuin. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer en een zolderkamer met een dubbele dakkapel is dit een woning die bij uitstek geschikt is voor gezinnen of thuiswerkers. De woning heeft een ideale ligging in een groene en kindvriendelijke woonwijk. Het uitgebreide winkelcentrum 'De Lange Voort' ligt op een steenworp afstand en in de directe omgeving bevinden zich sportvelden en diverse basis- en middelbare scholen. Houdt u van wandelen dan zit u hier goed! Achter de woning ligt het Bos van Wijkerslooth en iets verder vindt u het Leidse Hout. Ook de stad is dichtbij; binnen een kwartier op de fiets bevindt u zich in het hart van Leiden. Indeling van de woning Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang met daaronder een praktische bergkast en het toilet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De hoogwaardige kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm en voorzien van HR+++ glas. De houtgestookte inbouwhaard zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een ruime woonkeuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kookplaat, full-steam & heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 kinderslaapkamers gesitueerd, waarvan de grootste kamer openslaande deuren heeft richting de uitbouw. De badkamer is voorzien van een inloop (regen)douche, toilet en heeft een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Hier vindt u een ruime zolderkamer die nu in gebruik is als werkkamer. De kamer heeft aan beide kanten een dakkapel. Er is extra bergruimte gecreëerd door de knieschotten. Doordat de hoogte van de ruimte 1,98 meter bedraagt, wordt deze volgens de NEN 2580 officieel niet meegerekend als woonoppervlakte, maar de kamer is in de praktijk uitstekend te gebruiken als volwaardige ruimte. Buiten: Via de openslaande deuren bereikt u de ruime achtertuin op het zuiden, waar u, mede doordat u geen directe achterburen heeft, kunt genieten van veel privacy en zon. De woning beschikt over een garage met vide en een ruime oprit. Aan de zijkant van het perceel bevindt zicht een roldeur, ideaal om de tuin af te sluiten. Zowel vóór als achter de roldeur is parkeergelegenheid. Overige wetenswaardigheden van de woning - Bouwjaar 1951 - Woonoppervlakte 98 m² + 21 m² op de tweede verdieping (niet meegenomen volgens NEN 2580 i.v.m. hoogte van 1,98 m) - Ruim perceel van 218 m2 met oprit en garage - Energielabel D - Electraverbruik is 'nul op de meter' - 11 Zonnepanelen (2023) - Aan de achterzijde voorzien van zonnescherm, markiezen op de eerste verdieping en screen bij de dakkapel (alles elektrisch bedienbaar) - Hoogwaardige kunststof kozijnen met HR+++ glas - CV installatie: Intergas (2017 eigendom) - Slim verwarmingssysteem voor klimaatbeheer via het Tado Home systeem - Riool aan voorzijde van de woning volledige vervangen - Gevel is geïmpregneerd en opnieuw gevoegd in 2018 Benieuwd geworden naar deze woning? Bel ons voor een bezichtiging! Algemene informatie: Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen-/asbestclausule.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
417 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2341

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.