Ir directamente al contenido
Logotipo de Apollo Makelaardij Regio Leiden

Sumatrastraat 12

2341XC Oegstgeest • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.854

Galería de fotos

Sumatrastraat 12 Oegstgeest
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en centraal gelegen woonwijk “Buitenlust” in Oegstgeest ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning met voortuin, uitgebouwde keuken, drie slaapkamers, vloerverwarming en een sfeervolle achtertuin met overkapping. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en combineert comfort, sfeer en praktische leefruimte op een aantrekkelijke locatie. De wijk “Buitenlust” staat bekend om haar rustige, groene en kindvriendelijke karakter. De lommerrijke straten, karakteristieke bebouwing en gemoedelijke sfeer maken dit een bijzonder prettige woonomgeving waar kinderen nog veilig buiten spelen en buren elkaar kennen. De Sumatrastraat is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en ligt op korte afstand van winkels, goede basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Ook natuurliefhebbers wonen hier uitstekend: het fraaie Wilhelminapark bevindt zich op loopafstand en zowel het strand van Katwijk als de historische binnenstad van Leiden zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A44 en A4 uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Den Haag en Amsterdam evenals Schiphol snel te bereiken zijn. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ontvangsthal beschikt over de meterkast (9 groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer, vloerverwarming en een gezellige allesbrander/open haard die direct zorgt voor warmte en ambiance. Dankzij de prettige lichtinval en de open verbinding met de uitgebouwde keuken ontstaat een bijzonder fijne leefruimte. De aanwezige televisie blijft achter. De uitgebouwde keuken beschikt over een dakraam en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, stoomoven en koelkast. Verder bevindt zich op de begane grond een modern separaat toilet met inbouwspots en een praktische werkkamer/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een vriezer en de opstelplaats van de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de woning bereikt u de achtertuin met overkapping. Daarachter de poort met toegang tot de 2e achtertuin. De 2e achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een vijver en een sfeervol houten tuinhuis met glazen pui, open haard en bar met koelkast — een heerlijke plek om het hele jaar door te ontspannen of gasten te ontvangen. De grond aan van de 2e achtertuin wordt gehuurd van Rijksvastgoed (huurprijs ca. €300,- per jaar) Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met inbouwkast, en de moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en een hangend toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer met airconditioning, Velux dakraam en vaste kast. Ook vindt u hier een vaste kast met de opstelplaats voor de Remeha Calenta CW28 combiketel uit 2023. Een comfortabele en veelzijdige ruimte, ideaal als hoofdslaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Een verrassend complete en sfeervolle woning waar comfort, duurzaamheid en gezelligheid samenkomen. Een huis dat u echt van binnen moet ervaren! Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie. Direct online een bezichtiging inplannen? Vraag deze dan via Funda aan en volg de instructies die u per sms en e-mail ontvangt. Bijzonderheden - vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen - geheel voorzien van dubbel glas - verwarming en warm water via Remeha Calenta CW28 combiketel uit 2023 - 9 zonnepanelen van ieder 428 Watt - airconditioning op de tweede verdieping - bouwjaar: 1932 - energielabel C - oplevering kan snel Meetrapport NEN2580 Bruto Vloeroppervlak woning 129,10 m2 G.O. Wonen 102,70 m2 G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2 G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2 G.O. Externe bergruimte 12,90 m2 Bruto Inhoud woning 420,56 m3 DISCLAIMER Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
85 m²
Contenido
421 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta CW28 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2341

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.