Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

van Assendelftstraat 41

2342AR Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.395

Galería de fotos

van Assendelftstraat 41 Oegstgeest
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klussers opgelet! Wil je je toekomstige woning geheel naar je eigen hand zetten, met alle mogelijke faciliteiten en comfort en daarna charmant wonen in Oegstgeest? Dan is dit je kans! Deze unieke woning uit de jaren ’20 biedt, met twee woonlagen en drie slaapkamers, ruimte aan het hele gezin. De indrukwekkende achtertuin geeft het totaal bijzonder veel woongenot. De woning is gelegen in een charmante en rustige straat in het oude, bosrijke gedeelte van Oegstgeest. Met de winkelstraat De Kempenaerstraat om de hoek, heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Maar ook sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Leiden Centraal, het Bio Sience Park en het historische centrum van Leiden liggen op nog geen tien minuten fietsafstand. Ook het strand en de duinen liggen binnen handbereik. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg A44, zijn omliggende steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam bovendien snel te bereiken. Kortom, een fantastische locatie. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de voordeur, waar je binnenkomt in een ruime hal. Deze hal brengt je naar de woonkamer, keuken, toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een diepe doorzonkamer. Dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde van deze kamer is het een fijne lichte ruimte. In het midden van de kamer bevindt zich een schouw, waar je een fijne zitruimte omheen kan creëren. Daarnaast is er ook voldoende ruimte voor een eethoek. De keuken biedt een fijne, diepe ruimte en is ingedeeld met een lang aanrechtblad, koel-vries-combinatie, vaatwasser, oven, 4-pits-gaskookplaat en voldoende bergruimte. In de keuken zit een grote schuifpui naar de achtertuin, welke zorgt voor een fijne lichtinval. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning is te betreden via de keuken. De badkamer is betegeld en voorzien van een inloopdouche. Eerste verdieping: Wanneer je je weg naar boven vervolgd, vind je de overloop, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning vind je nog een slaapkamer van gelijkwaardige grote en een kleinere kamer, welke goed zou kunnen dienen als kinderkamer of hobby-/werkruimte. Ook beschikte de woning nog over een vliering, ideaal voor extra bergruimte! Buitenruimte: De woning heeft een voortuin op het oosten, waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De diepe achtertuin, gelegen op het westen biedt de ideale ruimte om in de zomer van de zon te genieten tot de laatste zonnestraaltjes. In de achtertuin bevindt zich ook nog een houten berging. Kortom: ben jij op zoek naar een woning die voldoende ruimte biedt en die je helemaal naar eigen smaak kan renoveren? Plan dan zeker een bezichtiging in bij de van Assendelftstraat 41 in Oegstgeest! Bijzonderheden: - De woning dient te worden gerenoveerd; - Energielabel G; - Royale voor- en achtertuin; - Bouwkundig rapport aanwezig; - C.v. ketel betreft huur a € 42,95 per maand; - De woning wordt verkocht met een as-is-where-is clausule Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
321 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, huur
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2342

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.