Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld makelaardij

Beukendreef 3

5061AA Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 4.658

Galería de fotos

Beukendreef 3 Oisterwijk
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een semi-vrijstaande woning nabij het charmante centrum van Oisterwijk, met de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. De woning biedt met een ruime living, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten het perfecte fundament voor de realisatie van úw droomwoning. De woning is gelegen op korte afstand van het bourgondische centrum van Oisterwijk, wat zich kenmerkt door het uiteenlopende winkelaanbod, sfeervolle restaurants en gezellige terrassen. Voor natuurliefhebbers biedt het natuurgebied De Kampina eindeloze mogelijkheden voor rustgevende wandel- en fietstochten. Met het NS-station om de hoek en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid bevindt u zich tevens in het middelpunt van de Brabantse stedenrij. Algemene informatie Bouwjaar: 1956 Woonoppervlakte: ca. 120 m² Perceeloppervlakte: 302 m² Inhoud: ca. 463 m² Externe bergruimte: ca. 30 m² Overige inpandige ruimte: ca. 4 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m² Isolatie: dak isolatie Verwarming: cv-ketel (ATAG, 2022) Indeling Begane grond De entree fungeert als knooppunt tussen de toiletruimte, trapopgang met werkende traplift naar de eerste verdieping, meterkast, keukenruimte en het woonkamergedeelte. De volledige begane grond is voorzien van een tegelvloer. Het woonkamergedeelte strekt over de volledige lengte van de woning, hier situeert zich in het middelpunt een schouw met houtkachel. De ruimte geniet dankzij de vele raampartijen van prettige daglichtinval, aan de achterzijde zijn de raampartijen voorzien van rolluiken en hier vindt u een toegangsdeur naar de achtertuin. Via zowel de entree als de woonkamer is de keuken toegankelijk, de keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en diverse kastruimte. Tevens biedt de keuken doorgang naar de kelder. Grenzend aan de keukenruimte situeert zich de bijkeuken in een uitbouw met lichtkoepel, hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie. De typisch Brabantse “zoete inval” komt hier tot zijn recht dankzij de extra zij-ingang, daarnaast biedt een extra toegangsdeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze etage bevinden zich drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de ruimste slaapkamer voorzien van een wastafel en toegang tot een royaal balkon met zonneluifel. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, beschikt over een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van zowel een wastafel als een inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, bestaande uit een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de voorzolder is voorzien van de boileropstelling en praktische schotkasten. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, uitgerust met zowel schotkasten als een dakkapel en dakraam. Buitenleven Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een voortuin met aan de linkerzijde een mogelijkheid tot het realiseren van een zij-ingang. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een zijpad naar de poort welke leidt naar de achtertuin. Dankzij de ligging op het zonnige zuidoosten geniet de achtertuin de hele dag van een aangename zonlicht inval. De tuin is ingericht met betegeling en vaste beplanting, waaronder fraaie, volgroeide hortensia’s. Achterin bevindt zich een zeer royaal bijgebouw van ca. 30 m² met garagedeur, aparte toegangsdeur en elektra. Deze ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als atelier, praktijkruimte of als uitvalsbasis voor de kinderen.

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
302 m²
Contenido
463 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
ATAG (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.