Jump to content
Logo of Lelieveld makelaardij

Beukendreef 3

5061AA Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 559.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 572.030

Purchase price /m²: € 4.658

Photo Gallery

Beukendreef 3 Oisterwijk
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een semi-vrijstaande woning nabij het charmante centrum van Oisterwijk, met de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. De woning biedt met een ruime living, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten het perfecte fundament voor de realisatie van úw droomwoning. De woning is gelegen op korte afstand van het bourgondische centrum van Oisterwijk, wat zich kenmerkt door het uiteenlopende winkelaanbod, sfeervolle restaurants en gezellige terrassen. Voor natuurliefhebbers biedt het natuurgebied De Kampina eindeloze mogelijkheden voor rustgevende wandel- en fietstochten. Met het NS-station om de hoek en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid bevindt u zich tevens in het middelpunt van de Brabantse stedenrij. Algemene informatie Bouwjaar: 1956 Woonoppervlakte: ca. 120 m² Perceeloppervlakte: 302 m² Inhoud: ca. 463 m² Externe bergruimte: ca. 30 m² Overige inpandige ruimte: ca. 4 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m² Isolatie: dak isolatie Verwarming: cv-ketel (ATAG, 2022) Indeling Begane grond De entree fungeert als knooppunt tussen de toiletruimte, trapopgang met werkende traplift naar de eerste verdieping, meterkast, keukenruimte en het woonkamergedeelte. De volledige begane grond is voorzien van een tegelvloer. Het woonkamergedeelte strekt over de volledige lengte van de woning, hier situeert zich in het middelpunt een schouw met houtkachel. De ruimte geniet dankzij de vele raampartijen van prettige daglichtinval, aan de achterzijde zijn de raampartijen voorzien van rolluiken en hier vindt u een toegangsdeur naar de achtertuin. Via zowel de entree als de woonkamer is de keuken toegankelijk, de keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en diverse kastruimte. Tevens biedt de keuken doorgang naar de kelder. Grenzend aan de keukenruimte situeert zich de bijkeuken in een uitbouw met lichtkoepel, hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie. De typisch Brabantse “zoete inval” komt hier tot zijn recht dankzij de extra zij-ingang, daarnaast biedt een extra toegangsdeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze etage bevinden zich drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de ruimste slaapkamer voorzien van een wastafel en toegang tot een royaal balkon met zonneluifel. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, beschikt over een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van zowel een wastafel als een inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, bestaande uit een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de voorzolder is voorzien van de boileropstelling en praktische schotkasten. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, uitgerust met zowel schotkasten als een dakkapel en dakraam. Buitenleven Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een voortuin met aan de linkerzijde een mogelijkheid tot het realiseren van een zij-ingang. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een zijpad naar de poort welke leidt naar de achtertuin. Dankzij de ligging op het zonnige zuidoosten geniet de achtertuin de hele dag van een aangename zonlicht inval. De tuin is ingericht met betegeling en vaste beplanting, waaronder fraaie, volgroeide hortensia’s. Achterin bevindt zich een zeer royaal bijgebouw van ca. 30 m² met garagedeur, aparte toegangsdeur en elektra. Deze ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als atelier, praktijkruimte of als uitvalsbasis voor de kinderen.

Mortgage berekenen

€ 559.000

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.030

3,04%

Yearly

%

€ 27.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
302 m²
Content
463 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
ATAG (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.