Ir directamente al contenido
Logotipo de Honders & Alting Makelaars

Eikenven 12

5062AE Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 5.730

Galería de fotos

Eikenven 12 Oisterwijk
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aantrekkelijke villa op toplocatie Aan het schilderachtige Eikenven, in een rustige lommerrijke villawijk, staat deze vrijstaande villa uit 1977 met een woonoppervlakte van 226 m² op een perceel van circa 850 m². De woning combineert solide bouwkwaliteit, goed onderhoud en een aangename ruimtelijkheid met interieurdetails die u desgewenst eenvoudig kunt transformeren naar een eigentijdse stijl. Het zicht op het ven aan de voorzijde, de zonnige tuin op het zuiden en de ruime vrijstaande garage maken het huis tot een aantrekkelijk geheel voor wie locatie, comfort en toekomstpotentieel zoekt. Wonen op de begane grond De woonbeleving start in een royale ontvangsthal met studeer-/werkkamer, garderobe en gastentoilet. De L-vormige living heeft grote raampartijen richting de tuin en een open haard als sfeervol middelpunt. Aansluitend ligt een woonkeuken; de huidige inrichting is licht gedateerd maar heel functioneel en kan desgewenst eenvoudig worden gemoderniseerd. Via de keuken bereikt u een praktische bijkeuken met een extra zij-entree. Ruimte op de eerste en tweede verdieping De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers die eenvoudig plaats bieden aan een tweepersoonsbed en garderobekasten. De ruime badkamer beschikt over ligbad, separate douche en een badmeubel met wastafel. Op de overloop een apart tweede toilet en een wasruimte annex berging houdt wasmachine en droger fraai uit het zicht. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een open zolder zich leent voor extra opslag of het creëren van een werk- of hobbykamer. Buiten genieten De fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt gazon, volwassen beplanting en een overdekt terras voor beschutting en zon, zodat u van vroeg voorjaar tot late nazomer comfortabel buiten kunt zitten. Aan de voorzijde is er plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein, zonder het vrije uitzicht op het ven te verstoren. Aan het einde van de oprit staat de grote vrijstaande garage, ideaal voor uw auto, fietsen en opslag. Rustige ligging nabij natuur en centrum Eikenven is een stille residentiële laan op loopafstand van De Lind met horeca en winkels, evenals de Oisterwijkse Bossen & Vennen. Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn via N65 en A58 snel bereikbaar, terwijl het NS-station Oisterwijk directe verbindingen met Breda en Den Bosch biedt. Highlights: -Woonoppervlakte circa 226 m², perceel circa 850 m²; -Ruime vrijstaande garage en meerdere parkeerplekken op eigen terrein -Zuid gerichte tuin met klein overdekt terras en volwassen beplanting; -Vrij uitzicht op het Eikenven; -Drie royale slaapkamers, grote badkamer, aparte wasruimte en vaste trap naar de zolder; -Goed onderhouden en degelijk casco; interieur eenvoudig te upgraden naar moderne luxe; -Gelegen aan rustige, groene laan nabij natuur, centrum en uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
226 m²
Área del lote
850 m²
Contenido
837 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5062

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.