Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Meeuwis

Jeneverbes 4

5063EH Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.455

Galería de fotos

Jeneverbes 4 Oisterwijk
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energiezuinige (A+), geschakelde (vrijstaande) woning welke is gelegen op een rustige locatie in de wijk "Pannenschuur". De woning is goed onderhouden en instapklaar te noemen. Enkele kwaliteitskenmerken: - Geschakelde woning met veel leefruimte, gelegen op een perceelsgrootte van 405 m2. - Energiezuinige woning (A+) voorzien van zowel CV-ketel (2025) als hybride warmtepomp (2023). - Riante woonkamer in directe verbinding met het overdekte terras. - Keuken met aangrenzend de bijkeuken. - Drie slaapkamers en badkamer op eerste verdieping. - 18 zonnepanelen aanwezig. - Voormalig inpandige garage is in gebruik als kantoorruimte en biedt zodoende diverse mogelijkheden. - Tuin is gelegen op het Noord-Oost en kent een heerlijke rustige ligging. - Directe toegang naar achtergelegen zandpad 'Kerkhovenbaan'. - Rustige woonomgeving, doch nabij alle voorzieningen van de wijk 'Pannenschuur', het centrum van Oisterwijk en uitvalswegen. BEGANE GROND: De entree van de woning is gelegen aan de opritzijde. In de entree bevinden zich de trapopgang, de meterkast en het toilet. Vanuit de entree betreedt u de woonkamer. Aan de voorzijde zorgt een karakteristieke erker voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Zowel de wanden als het plafond zijn voorzien van lichte kleurstellingen en het plafond is keurig afgewerkt met een sierlijst. De neutrale tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor verschillende meubelopstellingen, zoals een royale zithoek én een ruime eethoek. Aan de achterzijde is een grote schuifpui aanwezig, waarmee er directe verbinding is naar het overdekte terras en de tuin. De keuken in L-vorm is uitgerust met een 5-pits kookplaat met afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De keuken beschikt over veel bergruimte en heeft tevens een prettig zicht op de tuin. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, wat ideaal is voor opslag van extra proviand. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen en CV-ketel gesitueerd. De bijkeuken staat in directe verbinding met de achtertuin. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn uitgerust met vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is de kantoorruimte te betreden, welke voorheen dienst deed als inpandige garage. De ruimte is keurig afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van een keurige kastenwand. Dankzij de nette afwerking is deze ruimte voor meerdere doeleinden geschikt: denk aan een speelkamer, praktijkruimte, thuiswerkplek of – indien gewenst – eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke functie als garage. Een bijzonder veelzijdige toevoeging aan het wooncomfort! EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de entree bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, welke alle zijn voorzien van een dakkapel en zodoende beschikken over een prettige lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafel en toilet. De ruimte is volledig betegeld, beschikt over mechanische ventilatie en is te verwarmen met een radiator. De badkamer is voorzien van een dakkapel, waarmee er tevens op natuurlijke wijze geventileerd kan worden. De bergzolder is bereikbaar via een vlizo-trap en beschikt over een Velux-dakraam. TUIN: De woning beschikt over een fijne tuin met een fraaie combinatie van gazon, haagbeplanting en diverse vaste planten. De tuin is geheel omsloten en kent hiermee veel privacy. Het overdekte terras, direct aangrenzend aan de woning, biedt een fijne plek om te tafelen met zicht op de eigen tuin. Het terras is voorzien van een lichtstraat en staat in directe verbinding met de woning. Tevens is er een elektrisch bedienbaar screen en een heater aanwezig, zodat u tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. Aan de achterzijde van de tuin geeft een looppoort directe toegang tot het achterliggende gebied, waar een wandelpad richting de “Kerkhovenbaan” loopt. Vanaf hier heb je een prachtig vrij zicht over de omliggende weilanden en bevindt u zich in een rustige, landelijke omgeving. En dat direct vanuit de eigen achtertuin! OMGEVING: De woning is gelegen op een rustige locatie, aan de rand van de wijk 'Pannenschuur' in het pittoreske stadje Oisterwijk. Vanuit de woning zijn voorzieningen als de supermarkt, basisschool en kinderopvang eenvoudig bereikbaar en op fietsafstand gelegen. Tevens biedt "De Lind" vele (exclusieve) winkels, gezellige terrassen en diverse restaurants. Hiermee heeft u vele voorzieningen binnen handbereik! Hiernaast zijn de Oisterwijkse bossen- en vennen een prachtige omgeving om te fietsen, wandelen en uit te rusten. De prachtige omliggende natuurgebieden waaronder de ‘Kampina’ en ‘Loonse en Drunense Duinen’ maken dat u niet uitgekeken raakt op de prachtige omgeving. Oisterwijk beschikt over een eigen NS-station en goede busverbindingen naar omliggende steden. Tevens is de N65 richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch op slechts 5 minuten rijafstand gelegen. CONTACT: | 013-5915219 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
405 m²
Contenido
608 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5063

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.