Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Prinses Beatrixstraat 40

5061TP Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.638

Galería de fotos

Prinses Beatrixstraat 40 Oisterwijk
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LET OP: HUURDERS VAN LEYSTROMEN DIE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN HEBBEN GEDURENDE EEN PERIODE VAN 2 WEKEN VOORRANG OP DEZE WONING (TOT EN MET 25 AUGUSTUS 2025). WANNEER ER NÁ 2 WEKEN GÉÉN KOPER GEVONDEN IS MAG DE WONING OOK BEZICHTIGD WORDEN DOOR ÉN VERKOCHT WORDEN AAN NIET HUURDERS VAN LEYSTROMEN. Een woning met 2 gezichten, dat mogen we wel stellen. Enerzijds is deze woning zeer recent grondig verbouwd met een compleet nieuw dak, isolatie, nieuwe kozijnen alsmede nieuw sanitair. Anderzijds verdient de woning intern nog enige afwerking. Maar, een prima basis dus om op voort te borduren en ons lijkt deze woning een buitenkans gezien de prijs-kwaliteit! Aan de breed opgezette, groenrijke Prinses Beatrixstraat gelegen twee-onder-een kapwoning met voortuin, eigen oprit, zijtuin met houten berging, uitstekende mogelijkheid voor het plaatsen van een garage en een riante achtertuin. De woning betreft een voormalige huurwoning van woonstichting Leystromen. KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 1948. - De perceeloppervlakte is 269 m². - Woonoppervlakte is ca. 83 m² (excl. zolder) (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - De inhoud bedraagt ca. 346 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - Verwarming en warm water worden geleverd via een Intergas HRe combi uit 2022. - De woning is volledig v.v. dubbel glas, grotendeels HR++ glas uit 2022 en boven zelfs uit 2024 met vernieuwde, kunststof dakkapellen. - Hoofddak is in 2024 volledig vernieuwd, geïsoleerd en v.v. nieuwe pannen. - De woning is v.v. nieuw voegwerk. - Energielabel is een C label en is geldig tot 18-06-2035. - Bouwtechnisch rapport aanwezig ter inzage. INDELING: BEGANE GROND (betonnen vloer): Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. In de hal is een bordestrap naar de 1e verdieping alsmede het deels betegelde, vernieuwde toilet en de meterkast. Vanuit de hal is de doorzon woonkamer bereikbaar. De kamer is afgewerkt met een nieuwe betonnen smeervloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafonds. In de kamer is direct een verdiepte provisieruimte onder de trap toegankelijk. Via de woonkamer is tevens de keuken te bereiken. Deze is v.v. een keurige, eveneens vernieuwde, maar eenvoudige opstelling met spoelbak, aansluiting vaatwasser en/of wasmachine en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een hal / bijkeuken met hier de CV-opstelling, aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, deur naar de achtertuin en toegang tot de 1e badruimte. Badkamer op de begane grond heeft een douche en wastafel en is volledig betegeld. 1e VERDIEPING (betonnen vloer): Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en de 2e badkamer. De slaapkamers zijn allen v.v. kale vloeren, stucwerk wanden en gipsplaten plafonds. 2 kamers hebben een vaste kast. De volledig betegelde badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een douche en een wastafel en is net als de 1e badkamer op de begane grond recent vernieuwd, maar in een eenvoudige staat. De 1e verdieping heeft aan de voor- en achterzijde een dakkapel met nieuwe kunststof kozijnen. 2e VERDIEPING (houten vloer): De vliering / zolder is niet toegankelijk. Er is een luik via een inbouwkast in de slaapkamer aan de achterzijde. Mogelijkheid bestaat om de zolder bruikbaar te maken als bergzolder. BUITENLEVEN: Riante voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is hoofdzakelijk bestraat en v.v. een houten berging. Er is een zeer eenvoudige mogelijkheid om de berging uit te breiden tot een garage of een nieuwe garage te realiseren. ALGEMEEN: In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule opgenomen evenals een antispeculatiebeding en een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod. Er kan door koper een keuze gemaakt worden uit een aantal door woonstichting Leystromen voorgestelde notarissen. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
346 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches en 2 wastafels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.