Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Galen Makelaars

Molenhoek 39

8421PL Oldeberkoop • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oldeholtpade

Galería de fotos

Molenhoek 39 Oldeberkoop
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tjilp, tjilp… het rustgevende geluid van vogels vormt hier het dagelijkse decor. In de achtertuin van deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in Oldeberkoop ervaar je optimaal de verbinding met de natuur. Het perceel van 289 m² grenst namelijk direct aan het prachtige Molenbos, bekend om zijn schilderachtige bruggetjes en waterpartijen. Bij binnenkomst word je direct omarmd door de warme en gezellige sfeer die deze woning zo kenmerkt. De woonkamer straalt karakter uit dankzij de massief houten vloer en het hoge plafond met fraai balkonplafond. Waar voorheen een scheiding was tussen woon- en eetkamer, hebben de huidige eigenaren gekozen voor een open indeling. Dit zorgt voor een prettige, ruimtelijke leefomgeving met volop licht en sfeer. Ook de eerste verdieping is gemoderniseerd en helemaal van deze tijd. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en tweede toilet. Heel comfortabel. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt veel privacy. Dankzij de royale overkapping is dit een plek waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Ontspannen, beschut en in alle rust… heerlijk toch? Indeling Begane grond: voordeur entree, hal, meterkast, trapopgang, woonkamer (± 37 m²) met open keuken en inbouwapparatuur: vaatwasser, fornuis, magnetron en koelkast. Vanuit de woonkamer bereik je de achtergelegen hal, met toegang tot de bijkeuken (met witgoedaansluiting, CV ketel (2019), toilet en achterom, badkamer v.v. douche en wasmeubel. De berging (13 m²) is buitenom te bereiken. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (8,5 m² en 8 m²) en 2e toilet. Vanuit de overloop is de zolderberging te bereiken. Bijzonderheden: Grotendeels dubbelglas en HR beglazing Dakkapel voorzijde recent gerenoveerd Muurisolatie Dakisolatie (van binnenuit) Energielabel B 2 slaapkamers Grenzend aan het bos Ruime berging / garage Bijkeuken Oldeberkoop Oldeberkoop is een bijzonder dorp in Zuidoost Friesland. Niet persé groot in omvang, maar wel in authenticiteit: de oude kerk en omgeving vormen een beschermd dorpsgezicht, er zijn vele bezienswaardigheden te vinden en de sfeer is prachtig. Ongeveer 900 jaar geleden is het dorp ontstaan op de zandruggen tussen de riviertjes de Linde en de Tjonger. En daar te midden van mooie natuur, is Oldeberkoop nog steeds schitterend gelegen tussen de Turfroute en de Friese Waterlinie. Ook ligt Oldeberkoop centraal tussen diverse nationale parken zoals De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents Friese Wold. Er zijn prachtige wandel en fiets mogelijkheden direct vanuit huis. Oldeberkoop is op circa 15 minuten rijden van Heerenveen en Steenwijk en 45 minuten rijden van Groningen en Zwolle. Daarnaast beschikt Oldeberkoop over een basisschool, divers sportaanbod, huisartsenpraktijk en een klein gezellig centrum. Neem voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
289 m²
Contenido
349 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8421

Mapas de Google

Ver Oldeberkoop en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldeberkoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldeberkoop. En 2025 había 1.490 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

1.490

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldeberkoop
Año Inhabitantes
2021 1.575
2022 1.555
2023 1.535
2024 1.500
2025 1.490

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldeberkoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 275 45-65: 450

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

310

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.390

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 30
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 201
1970 tot 1980 245
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 11
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

137

Etiqueta G

136

Etiqueta B

115

Etiqueta D

110

Etiqueta A

94

Etiqueta F

67

Etiqueta E

32

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldeberkoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 2.960
2021 1.800 2.980
2022 1.380 2.840
2023 1.130 2.720
2024 1.110 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.870

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.270

Actividad empresarial en Oldeberkoop (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldeberkoop
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldeberkoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldeberkoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldeberkoop?

Oldeberkoop telt in 2025 ongeveer 1.490 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldeberkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldeberkoop?

In Oldeberkoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer viviendas in Oldeberkoop

Ver más viviendas en este lugar.