Ir directamente al contenido
Logotipo de SNOEK makelaars

Heerenveenseweg 2 A

8421PJ Oldeberkoop • Fryslân

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterwolde

Galería de fotos

Heerenveenseweg 2 A Oldeberkoop
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Oldeberkoop, verscholen in het groen ligt de fraaie "Villa Mognalia" op een perceel van maar liefst 3.730 m² eigen grond. Op het perceel bevinden zich een vrijstaande berging (de voormalige garage) en een kleinschalig wellness-buitenverblijf. Vanaf het eigen perceel is het achterliggende bosgebied toegankelijk. Aan de overzijde van de weg ligt het parkbos "Het Molenbosch". Het gehele woonprogramma (waaronder drie slaapkamers en een badkamer) bevindt zich op de begane grond waardoor het huis levensloopbestendig is. Het lommerrijke perceel is een droom van iedere tuinliefhebber. De voorzieningen van het historische dorp Oldeberkoop bevinden zich op loopafstand. DE BUNGALOW Indeling begane grond: entree met ruime hal met kastenwand. Lichte woon-/eetkamer (ca. 45m²) met houtkachel (ter overname) en grote raampartijen waardoor er een prachtig uitzicht op de tuin geboden wordt. Vanuit de woonkamer biedt een deur toegang tot het zonnige terras (zuid-georiënteerd). Aangrenzende keuken (ca. 11m²) die is voorzien van een natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de beknopte kelderruimte. Bijkeuken met achter-entree en toegang tot moderne toiletruimte die is uitgerust met een wandcloset en een gastenfonteintje. Ruime slaapkamer (ca. 15m²) aan de achterzijde van het woonhuis (noord) gelegen. Aangrenzende ruime badkamer (ca. 14m²). De badkamer beschikt over en tweede toilet, een ligbad, twee wastafels en een doucheruimte. Een lange lichte gang met zeven ramen biedt toegang tot de navolgende vertrekken: - stook-/wasruimte met plaats voor de wasmachine en droger; - slaap-/werkkamer (ca. 17m²) met vaste kast; - riante slaapkamer (ca. 26m²) met buitendeur naar de tuin en doorloop naar de kledingkamer. Deze kledingkamer is een voormalige vierde slaapkamer die gemakkelijk weer als zodanig is om te vormen: de toegangsdeur vanuit de gang is nog aanwezig. Een groot deel van de begane grond is voorzien van een fraaie hardhouten siervloer. Vanuit de gang biedt een vlizotrap toegang tot de bergzolder. BUITEN Via de eigen oprijlaan is de locatie toegankelijk. De vrijstaande stenen berging kan - met kleine aanpassingen - ook gebruikt worden als bed & breakfast of garage. Naast de berging bevinden zich drie parkeerplaatsen. Ook is hier een overkapping aanwezig waar bijvoorbeeld haardhout bewaard kan worden. De heerlijke, besloten achtertuin (zuid georiënteerd) grenst direct aan een kleinschalig bosgebied en biedt een hoge mate aan privacy. Aan de overzijde van de weg bevindt zich het uitgestrekte parkbos "het Molenbosch". De drie volwassen Magnolia bomen (die prachtig bloeien) geven de Villa Magnolia haar naam. In 2015 is in de tuin een fraai, vrijstaand kleinschalig wellness-gebouw en tweede berging (ca. 12m²) gerealiseerd. Hierin zijn een sauna, een toilet en doucheruimte ondergebracht. Buiten de sauna is de jacuzzi geplaatst. De hoge groenblijvende haag langs de weg biedt u veel privacy. DE OMGEVING Niet voor niets wordt 'ons' dorp De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum is beschermd en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (één van de oudste kerken in zuidoost Friesland). Verder kent het dorp het imposante hotel Lunia, een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister vanwege de kunstroute waarbij galeries, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen. Het dorp is rijk aan diverse sportaccommodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een multifunctioneel centrum met een volwaardige sporthal. Deze voorzieningen zijn vanaf de Heerenveenseweg allemaal lopend te bereiken. Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Delleboersterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden. De rijksnelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar waardoor Amsterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn. In de koopovereenkomst zullen - zoals gebruikelijk bij oudere woningen - de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Neem contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
3730 m²
Contenido
840 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8421

Mapas de Google

Ver Oldeberkoop en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldeberkoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldeberkoop. En 2025 había 1.490 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

1.490

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldeberkoop
Año Inhabitantes
2021 1.575
2022 1.555
2023 1.535
2024 1.500
2025 1.490

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldeberkoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 275 45-65: 450

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

310

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.390

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 30
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 201
1970 tot 1980 245
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 11
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

137

Etiqueta G

136

Etiqueta B

115

Etiqueta D

110

Etiqueta A

94

Etiqueta F

67

Etiqueta E

32

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldeberkoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 2.960
2021 1.800 2.980
2022 1.380 2.840
2023 1.130 2.720
2024 1.110 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.870

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.270

Actividad empresarial en Oldeberkoop (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldeberkoop
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldeberkoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldeberkoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldeberkoop?

Oldeberkoop telt in 2025 ongeveer 1.490 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldeberkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldeberkoop?

In Oldeberkoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer viviendas in Oldeberkoop

Ver más viviendas en este lugar.