Aller directement au contenu
Logo de SNOEK makelaars

Heerenveenseweg 2 A

8421PJ Oldeberkoop • Fryslân

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Oosterwolde

Galerie de photos

Heerenveenseweg 2 A Oldeberkoop
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Oldeberkoop, verscholen in het groen ligt de fraaie "Villa Mognalia" op een perceel van maar liefst 3.730 m² eigen grond. Op het perceel bevinden zich een vrijstaande berging (de voormalige garage) en een kleinschalig wellness-buitenverblijf. Vanaf het eigen perceel is het achterliggende bosgebied toegankelijk. Aan de overzijde van de weg ligt het parkbos "Het Molenbosch". Het gehele woonprogramma (waaronder drie slaapkamers en een badkamer) bevindt zich op de begane grond waardoor het huis levensloopbestendig is. Het lommerrijke perceel is een droom van iedere tuinliefhebber. De voorzieningen van het historische dorp Oldeberkoop bevinden zich op loopafstand. DE BUNGALOW Indeling begane grond: entree met ruime hal met kastenwand. Lichte woon-/eetkamer (ca. 45m²) met houtkachel (ter overname) en grote raampartijen waardoor er een prachtig uitzicht op de tuin geboden wordt. Vanuit de woonkamer biedt een deur toegang tot het zonnige terras (zuid-georiënteerd). Aangrenzende keuken (ca. 11m²) die is voorzien van een natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de beknopte kelderruimte. Bijkeuken met achter-entree en toegang tot moderne toiletruimte die is uitgerust met een wandcloset en een gastenfonteintje. Ruime slaapkamer (ca. 15m²) aan de achterzijde van het woonhuis (noord) gelegen. Aangrenzende ruime badkamer (ca. 14m²). De badkamer beschikt over en tweede toilet, een ligbad, twee wastafels en een doucheruimte. Een lange lichte gang met zeven ramen biedt toegang tot de navolgende vertrekken: - stook-/wasruimte met plaats voor de wasmachine en droger; - slaap-/werkkamer (ca. 17m²) met vaste kast; - riante slaapkamer (ca. 26m²) met buitendeur naar de tuin en doorloop naar de kledingkamer. Deze kledingkamer is een voormalige vierde slaapkamer die gemakkelijk weer als zodanig is om te vormen: de toegangsdeur vanuit de gang is nog aanwezig. Een groot deel van de begane grond is voorzien van een fraaie hardhouten siervloer. Vanuit de gang biedt een vlizotrap toegang tot de bergzolder. BUITEN Via de eigen oprijlaan is de locatie toegankelijk. De vrijstaande stenen berging kan - met kleine aanpassingen - ook gebruikt worden als bed & breakfast of garage. Naast de berging bevinden zich drie parkeerplaatsen. Ook is hier een overkapping aanwezig waar bijvoorbeeld haardhout bewaard kan worden. De heerlijke, besloten achtertuin (zuid georiënteerd) grenst direct aan een kleinschalig bosgebied en biedt een hoge mate aan privacy. Aan de overzijde van de weg bevindt zich het uitgestrekte parkbos "het Molenbosch". De drie volwassen Magnolia bomen (die prachtig bloeien) geven de Villa Magnolia haar naam. In 2015 is in de tuin een fraai, vrijstaand kleinschalig wellness-gebouw en tweede berging (ca. 12m²) gerealiseerd. Hierin zijn een sauna, een toilet en doucheruimte ondergebracht. Buiten de sauna is de jacuzzi geplaatst. De hoge groenblijvende haag langs de weg biedt u veel privacy. DE OMGEVING Niet voor niets wordt 'ons' dorp De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum is beschermd en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (één van de oudste kerken in zuidoost Friesland). Verder kent het dorp het imposante hotel Lunia, een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister vanwege de kunstroute waarbij galeries, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen. Het dorp is rijk aan diverse sportaccommodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een multifunctioneel centrum met een volwaardige sporthal. Deze voorzieningen zijn vanaf de Heerenveenseweg allemaal lopend te bereiken. Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Delleboersterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden. De rijksnelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar waardoor Amsterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn. In de koopovereenkomst zullen - zoals gebruikelijk bij oudere woningen - de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Neem contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
3730 m²
Contenu
840 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8421

Google Maps

Voir Oldeberkoop sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oldeberkoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldeberkoop. En 2025 étaient 1.490 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

1.490

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oldeberkoop
Année Résidents
2021 1.575
2022 1.555
2023 1.535
2024 1.500
2025 1.490

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oldeberkoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 425 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 275 45-65: 450

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

310

Middelbaar

460

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.390

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 54
Appartementen 30
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 201
1970 tot 1980 245
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 11
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

137

Étiquette G

136

Étiquette B

115

Étiquette D

110

Étiquette A

94

Étiquette F

67

Étiquette E

32

Étiquette A+

6

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oldeberkoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 2.960
2021 1.800 2.980
2022 1.380 2.840
2023 1.130 2.720
2024 1.110 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.870

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.270

Activité dans Oldeberkoop (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oldeberkoop
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldeberkoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldeberkoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oldeberkoop?

Oldeberkoop telt in 2025 ongeveer 1.490 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldeberkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldeberkoop?

In Oldeberkoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer maisons in Oldeberkoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.