Jump to content
Logo of SNOEK makelaars

Heerenveenseweg 2 A

8421PJ Oldeberkoop • Fryslân

Available
Award: Best Broker in Oosterwolde

Photo Gallery

Heerenveenseweg 2 A Oldeberkoop
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Oldeberkoop, verscholen in het groen ligt de fraaie "Villa Mognalia" op een perceel van maar liefst 3.730 m² eigen grond. Op het perceel bevinden zich een vrijstaande berging (de voormalige garage) en een kleinschalig wellness-buitenverblijf. Vanaf het eigen perceel is het achterliggende bosgebied toegankelijk. Aan de overzijde van de weg ligt het parkbos "Het Molenbosch". Het gehele woonprogramma (waaronder drie slaapkamers en een badkamer) bevindt zich op de begane grond waardoor het huis levensloopbestendig is. Het lommerrijke perceel is een droom van iedere tuinliefhebber. De voorzieningen van het historische dorp Oldeberkoop bevinden zich op loopafstand. DE BUNGALOW Indeling begane grond: entree met ruime hal met kastenwand. Lichte woon-/eetkamer (ca. 45m²) met houtkachel (ter overname) en grote raampartijen waardoor er een prachtig uitzicht op de tuin geboden wordt. Vanuit de woonkamer biedt een deur toegang tot het zonnige terras (zuid-georiënteerd). Aangrenzende keuken (ca. 11m²) die is voorzien van een natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de beknopte kelderruimte. Bijkeuken met achter-entree en toegang tot moderne toiletruimte die is uitgerust met een wandcloset en een gastenfonteintje. Ruime slaapkamer (ca. 15m²) aan de achterzijde van het woonhuis (noord) gelegen. Aangrenzende ruime badkamer (ca. 14m²). De badkamer beschikt over en tweede toilet, een ligbad, twee wastafels en een doucheruimte. Een lange lichte gang met zeven ramen biedt toegang tot de navolgende vertrekken: - stook-/wasruimte met plaats voor de wasmachine en droger; - slaap-/werkkamer (ca. 17m²) met vaste kast; - riante slaapkamer (ca. 26m²) met buitendeur naar de tuin en doorloop naar de kledingkamer. Deze kledingkamer is een voormalige vierde slaapkamer die gemakkelijk weer als zodanig is om te vormen: de toegangsdeur vanuit de gang is nog aanwezig. Een groot deel van de begane grond is voorzien van een fraaie hardhouten siervloer. Vanuit de gang biedt een vlizotrap toegang tot de bergzolder. BUITEN Via de eigen oprijlaan is de locatie toegankelijk. De vrijstaande stenen berging kan - met kleine aanpassingen - ook gebruikt worden als bed & breakfast of garage. Naast de berging bevinden zich drie parkeerplaatsen. Ook is hier een overkapping aanwezig waar bijvoorbeeld haardhout bewaard kan worden. De heerlijke, besloten achtertuin (zuid georiënteerd) grenst direct aan een kleinschalig bosgebied en biedt een hoge mate aan privacy. Aan de overzijde van de weg bevindt zich het uitgestrekte parkbos "het Molenbosch". De drie volwassen Magnolia bomen (die prachtig bloeien) geven de Villa Magnolia haar naam. In 2015 is in de tuin een fraai, vrijstaand kleinschalig wellness-gebouw en tweede berging (ca. 12m²) gerealiseerd. Hierin zijn een sauna, een toilet en doucheruimte ondergebracht. Buiten de sauna is de jacuzzi geplaatst. De hoge groenblijvende haag langs de weg biedt u veel privacy. DE OMGEVING Niet voor niets wordt 'ons' dorp De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum is beschermd en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (één van de oudste kerken in zuidoost Friesland). Verder kent het dorp het imposante hotel Lunia, een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister vanwege de kunstroute waarbij galeries, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen. Het dorp is rijk aan diverse sportaccommodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een multifunctioneel centrum met een volwaardige sporthal. Deze voorzieningen zijn vanaf de Heerenveenseweg allemaal lopend te bereiken. Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Delleboersterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden. De rijksnelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar waardoor Amsterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn. In de koopovereenkomst zullen - zoals gebruikelijk bij oudere woningen - de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Neem contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
3730 m²
Content
840 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
16-03-2026

Bathroom facilities

Sauna

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 8421

Google Maps

View Oldeberkoop on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oldeberkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldeberkoop. In 2025 were there 1.490 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

1.490

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldeberkoop
Year Residents
2021 1.575
2022 1.555
2023 1.535
2024 1.500
2025 1.490

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldeberkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 425 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 275 45-65: 450

Education level

Hoger

310

Praktisch

310

Middelbaar

460

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.390

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 54
Appartementen 30
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 201
1970 tot 1980 245
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 11
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

137

Label G

136

Label B

115

Label D

110

Label A

94

Label F

67

Label E

32

Label A+

6

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldeberkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 2.960
2021 1.800 2.980
2022 1.380 2.840
2023 1.130 2.720
2024 1.110 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.870

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.270

Business activity in Oldeberkoop (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldeberkoop
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldeberkoop.

Frequently asked questions about living in Oldeberkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldeberkoop?

Oldeberkoop telt in 2025 ongeveer 1.490 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldeberkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldeberkoop?

In Oldeberkoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer houses in Oldeberkoop

View more homes in this location.