Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Makelaars

Veenweg 91 R42

8096PM Oldebroek • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Epe

Galería de fotos

Veenweg 91 R42 Oldebroek
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in het hart van de Veluwe! Op een royaal perceel van 325 m² eigen grond treft u dit prachtige chalet, gelegen in het rustige en groene Oldebroek. Een perfecte plek om even helemaal tot rust te komen en te genieten van de prachtige natuur die deze omgeving te bieden heeft. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: veenweg91-r42.nl Het chalet, gebouwd in 2021, biedt een combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer op, met grote raampartijen die een weids uitzicht bieden op het omliggende groen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot gezellige kookmomenten. Aansluitend vindt u een sfeervolle zithoek, de ideale plek om na een dag in de natuur te ontspannen. Met een comfortabele slaapkamer en een royale badkamer biedt het chalet alle ruimte. Naast de badkamer vindt u een separaat toilet en een wasruimte. De inpandige berging/bijkeuken biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van uw spullen. Liever een extra slaapkamer? Dan kan deze ruimte eenvoudig worden aangepast. Rondom het chalet ligt een prachtige tuin met diverse terrassen. Hier geniet u de hele dag door van de zon. De tuin biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en gezellige diners in de open lucht. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen parkeerplaats. Het park bestaat uit 45 luxe kavels omringd door natuur, waar u kunt genieten van rust en ontspanning zonder drukke faciliteiten. Het park, beheerd door de hartelijke familie Foppen, ligt ideaal tussen Harderwijk en Zwolle en is perfect voor wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers. In de omgeving vindt u levendige dorpen/steden als Epe, Oldebroek, Nunspeet, 't Harde en Harderwijk, en tal van attracties zoals het Dolfinarium, de Dokter A. Vogel tuinen en het Veluwemeer bij Elburg, waardoor het een geweldige uitvalsbasis is voor een onvergetelijke vakantie. Bent u op zoek naar een tweede thuis in het hart van de Veluwe? Kom dit prachtige chalet bekijken en laat u verrassen door de rust en schoonheid die deze plek te bieden heeft. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2021 Perceel : 325 m² Inhoud : 233 m³ Woonoppervlakte : 66 m² Verwarming : via CV- ketel, airconditioning Warm water : via CV- ketel (Remeha HR 2021) Isolatie : volledig geïsoleerd Energielabel : C Aanvaarding : in overleg/kan snel Overig : permanente bewoning niet toegestaan Aanmeldkosten park : €1000,00.- Parkkosten : €2.196,37,- incl. CAI + huisvuil 2025 Inboedel : eventueel (groten)deels gemeubileerd over te nemen

Hipoteca berekenen

€ 199.000

Coste del comprador (estimado): € 5.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 204.830

2,78%

Anualmente

%

€ 9.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
234 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8096

Mapas de Google

Mapa de Oldebroek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oldebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldebroek. En 2025 había 6.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.745.

Inhabitantes

6.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.745

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 14.080

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

94

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldebroek
Año Inhabitantes
2021 6.270
2022 6.340
2023 6.415
2024 6.430
2025 6.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.008
2022 EUR 331.647
2023 EUR 370.315
2024 EUR 377.170
2025 EUR 402.745

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.325 0-15: 1.145 15-25: 820 25-45: 1.445 45-65: 1.690

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

5.935

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 359
Appartementen 552
Tussenwoningen 614
Vrijstaande woningen 836
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 532
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 203
2010 tot 2020 338
2020 en later 165

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

729

Etiqueta C

493

Etiqueta B

410

Etiqueta G

388

Etiqueta D

218

Etiqueta F

177

Etiqueta E

110

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.280
2021 1.545 3.340
2022 1.209 3.141
2023 996 3.019
2024 957 3.136

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.495

Huurwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.314

Koopwoning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.315

Appartement

Gas: 819 • Electricidad: 2.476

Tussenwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.864

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldebroek
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?

Oldebroek telt in 2025 ongeveer 6.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?

In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.

Meer viviendas in Oldebroek

Ver más viviendas en este lugar.