Jump to content
Logo of De Haan Makelaars

Veenweg 91 R42

8096PM Oldebroek • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Epe

Photo Gallery

Veenweg 91 R42 Oldebroek
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Welkom in het hart van de Veluwe! Op een royaal perceel van 325 m² eigen grond treft u dit prachtige chalet, gelegen in het rustige en groene Oldebroek. Een perfecte plek om even helemaal tot rust te komen en te genieten van de prachtige natuur die deze omgeving te bieden heeft. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: veenweg91-r42.nl Het chalet, gebouwd in 2021, biedt een combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer op, met grote raampartijen die een weids uitzicht bieden op het omliggende groen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot gezellige kookmomenten. Aansluitend vindt u een sfeervolle zithoek, de ideale plek om na een dag in de natuur te ontspannen. Met een comfortabele slaapkamer en een royale badkamer biedt het chalet alle ruimte. Naast de badkamer vindt u een separaat toilet en een wasruimte. De inpandige berging/bijkeuken biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van uw spullen. Liever een extra slaapkamer? Dan kan deze ruimte eenvoudig worden aangepast. Rondom het chalet ligt een prachtige tuin met diverse terrassen. Hier geniet u de hele dag door van de zon. De tuin biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en gezellige diners in de open lucht. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen parkeerplaats. Het park bestaat uit 45 luxe kavels omringd door natuur, waar u kunt genieten van rust en ontspanning zonder drukke faciliteiten. Het park, beheerd door de hartelijke familie Foppen, ligt ideaal tussen Harderwijk en Zwolle en is perfect voor wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers. In de omgeving vindt u levendige dorpen/steden als Epe, Oldebroek, Nunspeet, 't Harde en Harderwijk, en tal van attracties zoals het Dolfinarium, de Dokter A. Vogel tuinen en het Veluwemeer bij Elburg, waardoor het een geweldige uitvalsbasis is voor een onvergetelijke vakantie. Bent u op zoek naar een tweede thuis in het hart van de Veluwe? Kom dit prachtige chalet bekijken en laat u verrassen door de rust en schoonheid die deze plek te bieden heeft. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2021 Perceel : 325 m² Inhoud : 233 m³ Woonoppervlakte : 66 m² Verwarming : via CV- ketel, airconditioning Warm water : via CV- ketel (Remeha HR 2021) Isolatie : volledig geïsoleerd Energielabel : C Aanvaarding : in overleg/kan snel Overig : permanente bewoning niet toegestaan Aanmeldkosten park : €1000,00.- Parkkosten : €2.196,37,- incl. CAI + huisvuil 2025 Inboedel : eventueel (groten)deels gemeubileerd over te nemen

Mortgage berekenen

€ 199.000

Cost of copper (estimated): € 5.830

2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 204.830

2,78%

Yearly

%

€ 9.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Land area
325 m²
Content
234 m³

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8096

Google Maps

Map of Oldebroek

Discover where agents are active in Oldebroek

Residential and neighborhood statistics in Oldebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldebroek. In 2025 were there 6.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.745.

Residents

6.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.745

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 14.080

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

94

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldebroek
Year Residents
2021 6.270
2022 6.340
2023 6.415
2024 6.430
2025 6.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 309.008
2022 EUR 331.647
2023 EUR 370.315
2024 EUR 377.170
2025 EUR 402.745

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.325 0-15: 1.145 15-25: 820 25-45: 1.445 45-65: 1.690

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.210

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

5.935

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 359
Appartementen 552
Tussenwoningen 614
Vrijstaande woningen 836
Twee-onder-één-kap woningen 369

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 532
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 203
2010 tot 2020 338
2020 en later 165

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

729

Label C

493

Label B

410

Label G

388

Label D

218

Label F

177

Label E

110

Label A+++

62

Label A+

35

Label A++

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.280
2021 1.545 3.340
2022 1.209 3.141
2023 996 3.019
2024 957 3.136

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.314

Koopwoning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.315

Appartement

Gas: 819 • Electricity: 2.476

Tussenwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.864

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricity: 3.244

Business activity in Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldebroek
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldebroek.

Frequently asked questions about living in Oldebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?

Oldebroek telt in 2025 ongeveer 6.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?

In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.

Meer houses in Oldebroek

View more homes in this location.