Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

J.W. Dumonstraat 4

8121GT Olst • Overijssel

Vendido

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

J.W. Dumonstraat 4 Olst
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Duurzaam wonen aan de J.W. Dumonstraat 4 in Olst! Ben je op zoek naar een goed onderhouden en direct te betrekken woning? Deze eengezinswoning heeft het allemaal: een energielabel A, kunststof kozijnen en een tuin op het zonnige zuiden. Met drie slaapkamers en een moderne badkamer is het huis perfect voor starters, jonge gezinnen of koppels. Gelegen in een kindvriendelijke buurt combineert deze woning comfort, lage energiekosten en een praktische ligging. Dit fijne huis biedt alles om de perfecte thuisbasis te vormen! Highlights van de woning: - Energiezuinig: Met energielabel A, HR++ glas en 8 zonnepanelen houd je de energiekosten laag. - Kunststof kozijnen en geveldelen: Onderhoudsarm én duurzaam met strakke geveldelen (vernieuwd in 2021). - Praktische indeling: Een moderne keuken met inbouwapparatuur, ruime woonkamer en drie fijne slaapkamers. - Tuin op het zuiden: Goed onderhouden achtertuin met prettig veel zon en een houten berging. - Kindvriendelijke ligging: Speeltuintjes, scholen en voorzieningen op korte loopafstand. Volledige beschrijving van de woning Bij aankomst valt direct op hoe rustig het hier is. De woning heeft een strakke, frisse uitstraling door de kunststof geveldelen en kozijnen, waarvan je bovendien nauwelijks onderhoud hebt. De woning beschikt over een aparte berging aan de voorkant, ideaal voor het opslaan van fietsen of seizoensspullen. Binnen maakt de woning een lichte indruk door de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuiden. Het eerste wat je tegenkomt, is de moderne halfopen keuken aan de voorzijde. Deze keuken is slim ingedeeld met aandacht voor functionaliteit en beschikt over moderne inbouwapparatuur zoals een , vaatwasser, koelkast en een gaskookplaat. Hierdoor is het niet alleen een prettige plek om te koken, maar ook de verbinding naar de overige leefruimtes voelt natuurlijk. De strak afgewerkte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eet- en zithoek. De deur naar de tuin maakt deze ruimte heerlijk licht en zorgt tegelijkertijd voor een mooie grens tussen binnen en buiten. Boven zijn er drie slaapkamers, waarmee iedereen een eigen plekje heeft. De kamers voelen ruim aan en zijn goed in te delen als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, met een douche, ligbad, tweede toilet en een strak wastafelmeubel. Boven de eerste verdieping is nog een handige vliering bereikbaar via een vlizotrap. Deze extra opbergruimte is ideaal voor spullen die je niet vaak gebruikt, zoals koffers of kerstversiering. Tuin De tuin zelf heeft een zonnige ligging op het zuiden. De houten berging is een handige ruimte voor tuinmeubelen of gereedschap, terwijl de tuin zelf veel privacy biedt. Ideaal voor gezellige zomeravonden of een rustige ochtend met een kop koffie. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Winkels voor dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Naast de gemoedelijke sfeer is er volop groen in de omgeving, perfect voor wandelingen en buitenspelen met het gezin. Belangrijk Bij de woning hoort een stukje grond van 28 m² in de voortuin dat momenteel wordt gehuurd van de gemeente tegen een laag tarief. Er is tevens een mogelijkheid om dit stukje grond aan te kopen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
330 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8121

Mapas de Google

Ubicación de Olst

Explora Olst y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Olst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Olst. En 2025 había 8.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.068.

Inhabitantes

8.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.068

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.482

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Olst
Año Inhabitantes
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Olst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Nivel académico

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

862

Etiqueta A

846

Etiqueta B

625

Etiqueta G

500

Etiqueta D

251

Etiqueta F

196

Etiqueta E

160

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

72

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Olst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricidad: 2.812

Actividad empresarial en Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Olst
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Olst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Olst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer viviendas in Olst

Ver más viviendas en este lugar.