Ir directamente al contenido
Logotipo de Tysma Makelaars

Roodborst 62

8121JV Olst • Overijssel

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.870

Galería de fotos

Roodborst 62 Olst
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ultiem wonen op een toplocatie in het charmante Olst. Op een zeer gunstige locatie in het aantrekkelijke Olst staat dit uitstekende huis. Een sublieme woonbeleving, uiterst comfortabel en zeer energiezuinig. Hier ervaar je de luxe van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Tevens nog drie slaapkamers op de verdieping met een eigen badkamer. Dit huis is daarom interessant voor meerdere doelgroepen. Los van levensloopbestendig wonen, beleef je hier woongenot in optima forma. Volledig instapklaar. Strakker, zorgelozer en eenvoudiger verhuizen bestaat bijna niet. De rondom gelegen tuin biedt een fantastische balans tussen zon en schaduw. De privacy is opvallend en de fraai aangelegde buitenruimte voelt als een eigen, beschut paradijs. Ontspan onder de stijlvolle aangebouwde overkapping of geniet van lange zomeravonden onder de sfeervolle veranda bij de vrijstaande schuur. Hier zijn binnen- en buitenleven in perfecte harmonie. Wij kunnen ons goed voorstellen dat je verliefd wordt op deze praktische woning. Wil je dat zelf ervaren, maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ondervind de vele pluspunten: - volledig geïsoleeerd, 18 zonnepanelen, warmtepomp: Label A+++ - geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen; dus onderhoudsvriendelijk - er zijn horren voor alle deuren en ramen - elektrische screens, te bedienen via de app en Google - elke ruimte is voorzien van klimaatregeling zowel voor verwarmen als koelen - alle kamers hebben een netwerkaansluiting - er zijn op 2 verschillende plaatsen aansluitingen voor wasmachine en droger - op de 2 buitendeuren aan de achterkant zit verschuifbare luxaflex en er is een schuifbare hordeur - het gehele huis heeft dezelfde vloerafwerking (laminaat) - alle wanden zijn geverfd met structuurverf, muren woonkamer en keuken afwasbaar - de woning heeft zinken dakgoten en afvoeren - er is een bewakingscamera aan de voorkant en een aan de achterkant, via app te bekijken De directe omgeving bestaat onder andere uit het groene Sallandse landschap en de rivier de IJssel. Dit idyllische stukje Nederland ademt rust, ruimte en karakter; hier is de natuur altijd binnen handbereik. Omringd door uitgestrekte weilanden, kronkelende dijkjes en oude landgoederen straalt Olst een bijna sprookjesachtige charme uit. Het heeft een historisch treinstation met directe verbindingen naar Hanzesteden als Deventer en Zwolle, waardoor het een perfecte balans biedt tussen landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid. In 10 minuten ben je met de auto in het veelzijdige Deventer. Het zelfvoorzienende dorp heeft een verrassend centrale ligging en biedt een scala aan voorzieningen die bijdragen aan het welzijn en de leefbaarheid van haar bewoners. Denk aan een actief verenigingsleven en een betrokken gemeenschap. Op loopafstand vind je gezellige winkeltjes, supermarkten, een ambachtelijke bakker en sfeervolle horecagelegenheden. De wekelijkse, kleinschalige markt zul je als dorps en gezellig ervaren. De uitgestrekte bossen en de oevers van de IJssel wachten op je - klaar om ontdekt te worden per fiets of te voet. Indeling Begane grond: entree, ruime hal met toilet. Berging/bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Nog een inpandige berging/schuur met opstelplaats voor de warmtepomp, deze is tevens vanaf buiten te bereiken. Royaal open concept woonkamer/woonkeuken. De woonkeuken is luxe en heeft alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit hier is aangebouwde overkapping bereikbaar, deze heeft verlichting en een elektrisch zonnescherm. Deze woonlaag heeft verder nog een lichte en ruime slaapkamer met een walk in closet. De aansluitende badkamer is modern uitgevoerd en heeft een toilet een inloopdouche en twee wastafels. Eerste verdieping: Lichte overloop, met ruime slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte. Dan zijn er nog 2 slaapkamers. De tweede badkamer heeft een toilet, een douche en een wastafelmeubel. Ook deze woonlaag heeft geheel comfortabele vloerverwarming/vloerkoeling, tevens is de laminaat vloerafwerking identiek aan de begane grond. Tuin/perceel. Je parkeert eenvoudig meerdere auto's op eigen terrein, wel zo prettig. De fraai aangelegde tuin rondom biedt privacy. In de achtertuin staat een vrijstaande houten schuur met aangebouwde veranda (wanden van de schuur geïsoleerd) Er is hier een grondwaterpomp -in de tuin bevinden zich verschillende waterpunten, ook in de voortuin, hier is een sproeisysteem. Zowel aan de achterkant, als aan de voorkant van de tuin, is elektra aangelegd. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een extra poort met een eigen uitrit naar de straat. Algemeen: Bouwjaar: 2020 Woonoppervlakte: ca. 154 m² Inhoud: ca.572 m³ Perceeloppervlakte: 659 m² Overdracht: in overleg; uiterlijk half augustus. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit geweldige huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-kantoren vindt u op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
659 m²
Contenido
572 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8121

Mapas de Google

Ubicación de Olst

Explora Olst y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Olst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Olst. En 2025 había 8.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.068.

Inhabitantes

8.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.068

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.482

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Olst
Año Inhabitantes
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Olst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Nivel académico

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

862

Etiqueta A

846

Etiqueta B

625

Etiqueta G

500

Etiqueta D

251

Etiqueta F

196

Etiqueta E

160

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

72

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Olst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricidad: 2.812

Actividad empresarial en Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Olst
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Olst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Olst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer viviendas in Olst

Ver más viviendas en este lugar.