Ir directamente al contenido
Logotipo de Deen Makelaars Ommen

Fuut 17

7731LM Ommen • Overijssel

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 5.405

Galería de fotos

Fuut 17 Ommen
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke vrije ligging in Ommen, op de mooiste hoek van de geliefde woonwijk Dante Zuid, staat deze vrijstaande woning aan het water met vrij uitzicht over de weilanden. De woning is gelegen aan de Dante vijver met daarnaast het Ommerkanaal en is ideaal geschikt als u houdt van de natuur en het buitenleven. Vanuit de woning wandelt of fietst u eenvoudig naar de uitgestrekte natuurgebieden rondom Ommen, terwijl ook winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum binnen zeer korte afstand bereikbaar zijn. Ook is de ruimte in de woning uniek te noemen met een inhoud van maar liefst 966m3 biedt de woning ontzettend veel mogelijkheden. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een royaal kantoor en is volledig onderkelderd. De kelder kan door de hoogte multifunctioneel gebruikt worden, zoals bijvoorbeeld een hobby- en/of werkruimte, ontspanningsruimte, opslag of bijvoorbeeld een royale sportruimte. Mocht de kelder nog niet voldoende zijn, is er nog een aangebouwde garage met een zeer royale verdieping. Dankzij de praktische indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. Ook is de woning goed onderhouden, voorzien van 27 zonnepanelen en muur- en dakisolatie, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 805m2, waarbij de verzorgde tuin is gelegen op het zonnige zuiden en westen. De tuin is voorzien van een tuinhuis, kas, een prieel aan het water en meerdere zitjes waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon, rust en privacy. Via de nabijgelegen N34 en N36 zijn plaatsen als Hardenberg, Zwolle en Almelo snel te bereiken. Ook het NS-station van Ommen bevindt zich op korte afstand, waardoor zowel reizen met de auto als met het openbaar vervoer comfortabel en efficiënt verloopt. Hierdoor combineert de woning het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving én een goede bereikbaarheid richting omliggende steden en voorzieningen. Zoekt u een royale woning met ontzettend veel mogelijkheden op een fantastische, vrije plek? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met onze makelaar Arnoud Ningbers. INDELING: Begane grond: entree - toilet met fontein - meterkast – tuingerichte woonkamer met een fantastisch uitzicht, voorzien van rolluiken, zonnescherm, airconditioning en houtkachel - kantoor of slaapkamer - dichte keuken met een grote raampartij, voorzien van inductie kookplaat, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser en toegang tot de voorraadkelder - via de hal aangrenzend aan de entree is de royale multifunctionele ruimte te bereiken die verdeeld is in 2 separate ruimten – aan de achterzijde van de woning is de garage gesitueerd voorzien van een royale zolder. Eerste verdieping: overloop voorzien van vaste kast - slaapkamer 1 voorzien van balkon - slaapkamer 2 voorzien van vaste kast - slaapkamer 3 – slaapkamer 4 voorzien van vaste kasten - badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: zolder middels vlizotrap te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1989; - Energielabel B; - Vrijstaande woning op 805 m² eigen grond; - Unieke vrije hoekligging aan het water met vrij uitzicht; - Maar liefst 143 m² aan multifunctionele inpandige ruimte en 148 m² woonoppervlak; - 4 ruime slaapkamers; - Grotendeels kunststof kozijnen, topgevels van Trespa; - Rustige ligging nabij natuur en voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,34%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
805 m²
Contenido
966 m³
Otra zona interior
142 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7731

Mapas de Google

Ubicación de Ommen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ommen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ommen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ommen. En 2026 había 13.528 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

13.528

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ommen
Año Inhabitantes
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420
2026 13.528

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ommen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.575 0-15: 2.090 15-25: 1.455 25-45: 3.030 45-65: 3.385

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.755

Etiqueta C

1.467

Etiqueta B

1.057

Etiqueta D

579

Etiqueta G

338

Etiqueta F

292

Etiqueta A+

292

Etiqueta E

214

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++++

86

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ommen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ommen
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
mrt 2026 18
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ommen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ommen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2026 ongeveer 13.528 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer viviendas in Ommen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.