Ir directamente al contenido
Logotipo de Sallands Goed Registermakelaars & Taxateurs

Vechtkade 51

7731JC Ommen • Overijssel

Disponible

€ 938.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 958.610

Precio de compra /m²: € 6.948

Galería de fotos

Vechtkade 51 Ommen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek aanbod, ondanks dat er meerdere appartementen aan de Vechtkade zijn verkocht de afgelopen jaren is dit het eerste echte Penthouse wat in verkoop komt! De penthouses onderscheiden zich dat ze op de bovenste etage bevinden met een inpandig terras (23m²) voor maximale privacy, daarnaast twee grote parkeerplaatsen en een grotere berging. In 2018 is dit luxe appartementencomplex opgeleverd, niet standaard en voorzien van vele gemakken waaronder: Verwarmde en niet steile hellingsbaan naar parkeerkelder; separatie fietsenlift vanaf straatniveau zodat u niet via de hellingsbaan hoeft; eigen stroomvoorziening naar zowel de bering als naar de parkeervakken; ruime personenllift geschikt voor brancard; prachtige entree met vide en nog veel meer. Dit Penthouse beschikt ook nog eens over een extra hoog plafond, het inpandige grote dakterras heeft magnifiek uitzicht en is ook vanaf de slaapkamer bereikbaar en is daarnaast gescheiden van de buren met een ruime buitenberging voor uw terrasbenodigdheden. Geheel vloerverwarming met zwevende dekvloeren (ter voorkoming van contactgeluid) en daarnaast heeft de hoofdslaapkamer een airco. Kortom, het is alles behalve standaard.... we nemen u mee met de indeling: Via de hoofdentree of vanuit de kelder gaat u met de lift naar de bovenste etage waar de voordeur is, de ruime hal heeft een ruime garderobenis, de meterkast, de bijkeuken met techniek en witgoedaansluitingen, het ruime toilet met urinoir en vervolgens direct aansluitend de ruime woonkamer van 50 m² met mooie vergezichten over de vecht door de grote raampartijen in het dakkapel, via de woonkamer bereikt via u een schuifdeur het dakterras van 23 m² met eigen buitenberging. De complete moderne keuken is verborgen in een nis, wel contact maar grotendeels uit het zicht. Voor de hoofdslaapkamer heeft de eigenaar tijdens de bouw gekozen voor de optie om deze aan het dakterras aan de vechtzijde te positioneren, slapen met openslaande deuren open zonder de rumoerigheid van het levendige plein aan de markt. De slaapkamer beschikt over een inloopkast met aansluitend de badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Ook de tweede ruime slaapkamer aan de straatkant beschikt over een eigen badkamer die tevens over een inloopdouche, wastafel en toilet beschikt. De oorspronkelijke derde slaapkamer is nu ingericht als werkkamer, door het weglaten van het kozijn loopt deze als het ware door vanuit de woonkamer, desgewenst is hier weer eenvoudig een kozijn met deur te plaatsen zodat er weer 3 slaapkamer zijn. Kenmerken: - 135 m² netto woonoppervlakte - 23 m² inpandig dakterras met volop privacy - 2 eigen parkeerplaatsen (afmetingen totaal 5 m diep x 6.30 m breed) - Vloerverwarming met ruimte thermostaten regelbaar per ruime - Slaapkamer voorzien van airco - 9 zonnepanelen aangesloten op eigen meterkast - Ruime berging van 10 m² in kelder en van 3,4 m² op het dakterras - Gebouwde zonwering dakterras (conform richtlijnen VVE) - Actieve en zeer gezonde financiële VVE Mocht er interesse in de woning zijn dan verzoeken wij u dit kenbaar te maken via ons mailadres of een reactie achter te laten via Funda, vermeld hierbij ook uw telefoonnummer. Wij zullen dan de reacties verzamelen en rond het weekend met u contact opnemen voor het maken van een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 938.000

Coste del comprador (estimado): € 20.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 958.610

3,26%

Anualmente

%

€ 46.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 938.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Contenido
462 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergad HReco (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, bidet, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7731

Mapas de Google

Ubicación de Ommen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ommen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ommen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ommen. En 2026 había 13.528 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

13.528

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ommen
Año Inhabitantes
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420
2026 13.528

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ommen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.575 0-15: 2.090 15-25: 1.455 25-45: 3.030 45-65: 3.385

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.755

Etiqueta C

1.467

Etiqueta B

1.057

Etiqueta D

579

Etiqueta G

338

Etiqueta F

292

Etiqueta A+

292

Etiqueta E

214

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++++

86

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ommen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ommen
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
mrt 2026 18
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ommen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ommen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2026 ongeveer 13.528 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer viviendas in Ommen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.