Jump to content
Logo of Deen Makelaars Ommen

Fuut 17

7731LM Ommen • Overijssel

Available

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 5.405

Photo Gallery

Fuut 17 Ommen
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Op een unieke vrije ligging in Ommen, op de mooiste hoek van de geliefde woonwijk Dante Zuid, staat deze vrijstaande woning aan het water met vrij uitzicht over de weilanden. De woning is gelegen aan de Dante vijver met daarnaast het Ommerkanaal en is ideaal geschikt als u houdt van de natuur en het buitenleven. Vanuit de woning wandelt of fietst u eenvoudig naar de uitgestrekte natuurgebieden rondom Ommen, terwijl ook winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum binnen zeer korte afstand bereikbaar zijn. Ook is de ruimte in de woning uniek te noemen met een inhoud van maar liefst 966m3 biedt de woning ontzettend veel mogelijkheden. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een royaal kantoor en is volledig onderkelderd. De kelder kan door de hoogte multifunctioneel gebruikt worden, zoals bijvoorbeeld een hobby- en/of werkruimte, ontspanningsruimte, opslag of bijvoorbeeld een royale sportruimte. Mocht de kelder nog niet voldoende zijn, is er nog een aangebouwde garage met een zeer royale verdieping. Dankzij de praktische indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. Ook is de woning goed onderhouden, voorzien van 27 zonnepanelen en muur- en dakisolatie, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 805m2, waarbij de verzorgde tuin is gelegen op het zonnige zuiden en westen. De tuin is voorzien van een tuinhuis, kas, een prieel aan het water en meerdere zitjes waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon, rust en privacy. Via de nabijgelegen N34 en N36 zijn plaatsen als Hardenberg, Zwolle en Almelo snel te bereiken. Ook het NS-station van Ommen bevindt zich op korte afstand, waardoor zowel reizen met de auto als met het openbaar vervoer comfortabel en efficiënt verloopt. Hierdoor combineert de woning het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving én een goede bereikbaarheid richting omliggende steden en voorzieningen. Zoekt u een royale woning met ontzettend veel mogelijkheden op een fantastische, vrije plek? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met onze makelaar Arnoud Ningbers. INDELING: Begane grond: entree - toilet met fontein - meterkast – tuingerichte woonkamer met een fantastisch uitzicht, voorzien van rolluiken, zonnescherm, airconditioning en houtkachel - kantoor of slaapkamer - dichte keuken met een grote raampartij, voorzien van inductie kookplaat, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser en toegang tot de voorraadkelder - via de hal aangrenzend aan de entree is de royale multifunctionele ruimte te bereiken die verdeeld is in 2 separate ruimten – aan de achterzijde van de woning is de garage gesitueerd voorzien van een royale zolder. Eerste verdieping: overloop voorzien van vaste kast - slaapkamer 1 voorzien van balkon - slaapkamer 2 voorzien van vaste kast - slaapkamer 3 – slaapkamer 4 voorzien van vaste kasten - badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: zolder middels vlizotrap te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1989; - Energielabel B; - Vrijstaande woning op 805 m² eigen grond; - Unieke vrije hoekligging aan het water met vrij uitzicht; - Maar liefst 143 m² aan multifunctionele inpandige ruimte en 148 m² woonoppervlak; - 4 ruime slaapkamers; - Grotendeels kunststof kozijnen, topgevels van Trespa; - Rustige ligging nabij natuur en voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,34%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
805 m²
Content
966 m³
Other enclosed space
142 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7731

Google Maps

Location of Ommen

Geographic orientation and real estate agent density in Ommen

Residential and neighborhood statistics in Ommen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ommen. In 2026 were there 13.528 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

13.528

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ommen
Year Residents
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420
2026 13.528

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ommen
Year Average WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.575 0-15: 2.090 15-25: 1.455 25-45: 3.030 45-65: 3.385

Education level

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.755

Label C

1.467

Label B

1.057

Label D

579

Label G

338

Label F

292

Label A+

292

Label E

214

Label A+++

117

Label A++++

86

Label A++

73

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ommen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Business activity in Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ommen
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
mrt 2026 18
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ommen.

Frequently asked questions about living in Ommen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2026 ongeveer 13.528 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer houses in Ommen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.