Jump to content
Logo of Deen Makelaars Ommen

Meidoornstraat 2

7731VE Ommen • Overijssel

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.565

Photo Gallery

Meidoornstraat 2 Ommen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie in Ommen? Dan is deze hoekwoning uit 1970 zeker een bezichtiging waard. De woning biedt verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een heerlijke achtertuin met overkapping. Gelegen in de geliefde woonwijk De Strangen, met een speeltuin direct naast de woning, is dit een ideale plek voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer van deze ruime woning. In de woonkamer is veel lichtinval en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter een praktische bijkeuken die zorgt voor extra bergruimte en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Buiten beschikt de woning over een verzorgde achtertuin op het oosten. Hier kunt u al vroeg op de dag genieten van de zon. De sfeervolle overkapping maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een garage, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het parkeren van een auto. De woning is gelegen in de populaire woonwijk De Strangen, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Een groot pluspunt is de speeltuin direct naast de woning, waardoor kinderen veilig dichtbij huis kunnen spelen. Daarnaast bevinden scholen, sportvoorzieningen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Ommen met haar winkels, horeca en recreatiemogelijkheden is gemakkelijk bereikbaar. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Zwolle, Hardenberg en Hoogeveen. Hierdoor zijn omliggende steden en dorpen goed bereikbaar. Ook beschikt Ommen over een treinstation met verbindingen richting Zwolle en Emmen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. Kortom: een ruime hoekwoning met garage, bijkeuken, drie slaapkamers, zolder met vaste trap en een heerlijke tuin met overkapping, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de kindvriendelijke woonwijk De Strangen in Ommen. Een ideale woning voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. INDELING: Begane grond: entree - meterkast - trapkast - toilet met fontein - woonkamer met aangrenzend de eetkamer - keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen - ruime garage. Eerste verdieping: overloop - 3 ruime slaapkamers - badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Zolder: bereikbaar middels vaste trap. BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning met garage op een ruim perceel van 208 m²; - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Strangen; - 3 slaapkamers en een zolderverdieping bereikbaar via vaste trap; - Praktische bijkeuken met extra bergruimte; - Achtertuin op het oosten met sfeervolle overkapping; - Speeltuin direct naast de woning; - Gunstige ligging nabij scholen en andere voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

3,02%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
208 m²
Content
388 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit TrendLine HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7731

Google Maps

Location of Ommen

Geographic orientation and real estate agent density in Ommen

Residential and neighborhood statistics in Ommen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ommen. In 2026 were there 13.528 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

13.528

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ommen
Year Residents
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420
2026 13.528

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ommen
Year Average WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.575 0-15: 2.090 15-25: 1.455 25-45: 3.030 45-65: 3.385

Education level

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.755

Label C

1.467

Label B

1.057

Label D

579

Label G

338

Label F

292

Label A+

292

Label E

214

Label A+++

117

Label A++++

86

Label A++

73

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ommen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Business activity in Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ommen
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
mrt 2026 18
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ommen.

Frequently asked questions about living in Ommen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2026 ongeveer 13.528 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer houses in Ommen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.