Aller directement au contenu
Logo de Deen Makelaars Ommen

Meidoornstraat 2

7731VE Ommen • Overijssel

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.565

Galerie de photos

Meidoornstraat 2 Ommen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie in Ommen? Dan is deze hoekwoning uit 1970 zeker een bezichtiging waard. De woning biedt verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een heerlijke achtertuin met overkapping. Gelegen in de geliefde woonwijk De Strangen, met een speeltuin direct naast de woning, is dit een ideale plek voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer van deze ruime woning. In de woonkamer is veel lichtinval en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter een praktische bijkeuken die zorgt voor extra bergruimte en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Buiten beschikt de woning over een verzorgde achtertuin op het oosten. Hier kunt u al vroeg op de dag genieten van de zon. De sfeervolle overkapping maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een garage, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het parkeren van een auto. De woning is gelegen in de populaire woonwijk De Strangen, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Een groot pluspunt is de speeltuin direct naast de woning, waardoor kinderen veilig dichtbij huis kunnen spelen. Daarnaast bevinden scholen, sportvoorzieningen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Ommen met haar winkels, horeca en recreatiemogelijkheden is gemakkelijk bereikbaar. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Zwolle, Hardenberg en Hoogeveen. Hierdoor zijn omliggende steden en dorpen goed bereikbaar. Ook beschikt Ommen over een treinstation met verbindingen richting Zwolle en Emmen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. Kortom: een ruime hoekwoning met garage, bijkeuken, drie slaapkamers, zolder met vaste trap en een heerlijke tuin met overkapping, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de kindvriendelijke woonwijk De Strangen in Ommen. Een ideale woning voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. INDELING: Begane grond: entree - meterkast - trapkast - toilet met fontein - woonkamer met aangrenzend de eetkamer - keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen - ruime garage. Eerste verdieping: overloop - 3 ruime slaapkamers - badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Zolder: bereikbaar middels vaste trap. BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning met garage op een ruim perceel van 208 m²; - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Strangen; - 3 slaapkamers en een zolderverdieping bereikbaar via vaste trap; - Praktische bijkeuken met extra bergruimte; - Achtertuin op het oosten met sfeervolle overkapping; - Speeltuin direct naast de woning; - Gunstige ligging nabij scholen en andere voorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

3,02%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
388 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit TrendLine HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7731

Google Maps

Localisation de Ommen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ommen

Chiffres de logement et de quartier dans Ommen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ommen. En 2026 étaient 13.528 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

13.528

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ommen
Année Résidents
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420
2026 13.528

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ommen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.575 0-15: 2.090 15-25: 1.455 25-45: 3.030 45-65: 3.385

Niveau d'enseignement

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.755

Étiquette C

1.467

Étiquette B

1.057

Étiquette D

579

Étiquette G

338

Étiquette F

292

Étiquette A+

292

Étiquette E

214

Étiquette A+++

117

Étiquette A++++

86

Étiquette A++

73

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ommen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.400

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790

Activité dans Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ommen
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
mrt 2026 18
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ommen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ommen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2026 ongeveer 13.528 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer maisons in Ommen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.