Résidents
13.528
Dernière année: 2026
Fuut 17
7731LM Ommen • Overijssel
Disponible
€ 800.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 817.850
Prix d'achat /m²: € 5.405
Galerie de photos
Description
Op een unieke vrije ligging in Ommen, op de mooiste hoek van de geliefde woonwijk Dante Zuid, staat deze vrijstaande woning aan het water met vrij uitzicht over de weilanden. De woning is gelegen aan de Dante vijver met daarnaast het Ommerkanaal en is ideaal geschikt als u houdt van de natuur en het buitenleven. Vanuit de woning wandelt of fietst u eenvoudig naar de uitgestrekte natuurgebieden rondom Ommen, terwijl ook winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum binnen zeer korte afstand bereikbaar zijn. Ook is de ruimte in de woning uniek te noemen met een inhoud van maar liefst 966m3 biedt de woning ontzettend veel mogelijkheden. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een royaal kantoor en is volledig onderkelderd. De kelder kan door de hoogte multifunctioneel gebruikt worden, zoals bijvoorbeeld een hobby- en/of werkruimte, ontspanningsruimte, opslag of bijvoorbeeld een royale sportruimte. Mocht de kelder nog niet voldoende zijn, is er nog een aangebouwde garage met een zeer royale verdieping. Dankzij de praktische indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. Ook is de woning goed onderhouden, voorzien van 27 zonnepanelen en muur- en dakisolatie, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 805m2, waarbij de verzorgde tuin is gelegen op het zonnige zuiden en westen. De tuin is voorzien van een tuinhuis, kas, een prieel aan het water en meerdere zitjes waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon, rust en privacy. Via de nabijgelegen N34 en N36 zijn plaatsen als Hardenberg, Zwolle en Almelo snel te bereiken. Ook het NS-station van Ommen bevindt zich op korte afstand, waardoor zowel reizen met de auto als met het openbaar vervoer comfortabel en efficiënt verloopt. Hierdoor combineert de woning het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving én een goede bereikbaarheid richting omliggende steden en voorzieningen. Zoekt u een royale woning met ontzettend veel mogelijkheden op een fantastische, vrije plek? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met onze makelaar Arnoud Ningbers. INDELING: Begane grond: entree - toilet met fontein - meterkast – tuingerichte woonkamer met een fantastisch uitzicht, voorzien van rolluiken, zonnescherm, airconditioning en houtkachel - kantoor of slaapkamer - dichte keuken met een grote raampartij, voorzien van inductie kookplaat, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser en toegang tot de voorraadkelder - via de hal aangrenzend aan de entree is de royale multifunctionele ruimte te bereiken die verdeeld is in 2 separate ruimten – aan de achterzijde van de woning is de garage gesitueerd voorzien van een royale zolder. Eerste verdieping: overloop voorzien van vaste kast - slaapkamer 1 voorzien van balkon - slaapkamer 2 voorzien van vaste kast - slaapkamer 3 – slaapkamer 4 voorzien van vaste kasten - badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: zolder middels vlizotrap te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1989; - Energielabel B; - Vrijstaande woning op 805 m² eigen grond; - Unieke vrije hoekligging aan het water met vrij uitzicht; - Maar liefst 143 m² aan multifunctionele inpandige ruimte en 148 m² woonoppervlak; - 4 ruime slaapkamers; - Grotendeels kunststof kozijnen, topgevels van Trespa; - Rustige ligging nabij natuur en voorzieningen.
Prêt immobilier berekenen
€ 800.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850
3,34%
Annuellement
%
€ 40.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 800.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 11 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 805 m²
- Contenu
- 966 m³
- Autre espace intérieur
- 142 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ommen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ommen
Chiffres de logement et de quartier dans Ommen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ommen. En 2026 étaient 13.528 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.
Moyenne WOZ
EUR 401.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
340
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.840 |
| 2022 | 12.990 |
| 2023 | 13.200 |
| 2024 | 13.300 |
| 2025 | 13.420 |
| 2026 | 13.528 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 265.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 380.000 |
| 2025 | EUR 401.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.575
0-15: 2.090
15-25: 1.455
25-45: 3.030
45-65: 3.385
Niveau d'enseignement
Hoger
2.570
Praktisch
2.370
Middelbaar
4.640
Origine des habitants (2025)
Europa
660
Nederland
11.850
Buiten Europa
905
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
929
Appartementen
1.268
Tussenwoningen
1.394
Vrijstaande woningen
1.549
Twee-onder-één-kap woningen
951
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
107
1925 tot 1950
372
1950 tot 1970
1.468
1970 tot 1980
1.261
1980 tot 1990
753
1990 tot 2000
686
2000 tot 2010
567
2010 tot 2020
445
2020 en later
397
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.755
Étiquette C
1.467
Étiquette B
1.057
Étiquette D
579
Étiquette G
338
Étiquette F
292
Étiquette A+
292
Étiquette E
214
Étiquette A+++
117
Étiquette A++++
86
Étiquette A++
73
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.840 |
| 2021 | 1.500 | 2.920 |
| 2022 | 1.160 | 2.750 |
| 2023 | 950 | 2.630 |
| 2024 | 920 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.400
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790
Activité dans Ommen (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
215
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
315
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 1.630
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 28 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ommen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ommen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ommen?
Ommen telt in 2026 ongeveer 13.528 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ommen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?
In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.
Meer maisons in Ommen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lindenlaan 131
7731RD Ommen
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 686 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vechtkade 51
7731JC Ommen
€ 938.000 k.k.
€ 6.948/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meidoornstraat 2
7731VE Ommen
€ 385.000 k.k.
€ 3.565/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wolfskuil 20
7731AR Ommen
€ 450.000 k.k.
€ 4.327/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 484 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oude Vlierweg 32
7731SL Ommen
€ 595.000 k.k.
€ 4.190/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 918 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Merelstraat 87
7731XW Ommen
€ 495.000 k.k.
€ 3.018/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 371 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Reigerstraat 102
7731ZV Ommen
€ 419.000 k.k.
€ 3.434/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herikstraat 4
7731VP Ommen
€ 350.000 k.k.
€ 3.608/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
