Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Beneden Molendijk 6

3257AA Ooltgensplaat • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Goedereede

Galería de fotos

Beneden Molendijk 6 Ooltgensplaat
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor... een plek waar jouw woonwensen en ambities samenkomen. Waar je de vrijheid hebt om een warm thuis te creëren, een succesvolle onderneming te starten of beide te combineren. Dit verrassend ruime benedenappartement in het centrum van Ooltgensplaat biedt precies die mogelijkheid! Momenteel ingericht als kapsalon, maar dankzij de woon- en centrumbestemming eenvoudig te transformeren tot een comfortabele woning. Hier koop je niet zomaar een pand, je investeert in mogelijkheden, toekomst en flexibiliteit. Of je nu starter bent, gelijkvloers wilt wonen met het oog op de toekomst, of droomt van een representatieve praktijk- of kantoorruimte aan huis: dit appartement past zich moeiteloos aan jouw levensfase aan. De afgelopen jaren is het appartement gemoderniseerd en verbouwd tot kapsalon, waardoor je profiteert van een verzorgde basis. Tegelijkertijd nodigt de ruimte uit om opnieuw vormgegeven te worden. Zie jij hier een stijlvolle loftachtige woning? Een sfeervolle leefruimte met open keuken? Of juist een inspirerende werkplek waar klanten zich direct welkom voelen? Alles begint hier met jouw ideeën. Beneden Molendijk 6 wacht op iemand met visie. Iemand die mogelijkheden ziet waar anderen slechts ruimte zien. Dit is zo’n plek waar nieuwe herinneringen worden gemaakt, waar plannen groeien en waar jouw toekomst vorm krijgt. Word jij de nieuwe bewoner of ondernemer die deze plek tot leven brengt? INDELING: Via de voorgevel betreed je de entreehal. Hier bevindt zich een modern betegelde toiletruimte, compleet met wandcloset en fonteintje – strak, eigentijds en comfortabel. Vanuit de hal, en tevens via een tweede voordeur, bereik je een zee van ruimte die je nog volledig naar eigen smaak kunt indelen. De moderne laminaatvloer zorgt voor een nette uitstraling, terwijl de dubbele airco-unit een aangenaam binnenklimaat garandeert, het hele jaar door. Het systeemplafond met geïntegreerde lichtarmaturen geeft het geheel een verzorgde look. Daarnaast is hier de meterkast gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich een extra kamer met een keuken in praktische wandopstelling en aansluitingen voor witgoed. Deze ruimte biedt uitstekende kansen voor het realiseren van een comfortabele slaapkamer met aangrenzende badkamer. Zo creëer je eenvoudig een volwaardige, gelijkvloerse woning waarin gemak en woonplezier centraal staan. ALGEMEEN: - Centrale ligging in het gezellige hart van Ooltgensplaat - Geschikt voor zowel wonen als werken dankzij de gemengde bestemming - Betonvloer op de begane grond - Verwarming en warm water via een Cv-combiketel (Intergas) - Tal van indelingsmogelijkheden om het volledig naar jouw hand te zetten - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 195.000

Coste del comprador (estimado): € 5.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 200.750

2,78%

Anualmente

%

€ 9.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
368 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1896
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3257

Mapas de Google

Ooltgensplaat en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ooltgensplaat

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ooltgensplaat

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ooltgensplaat. En 2025 había 2.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.000.

Inhabitantes

2.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

86

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ooltgensplaat
Año Inhabitantes
2021 2.655
2022 2.710
2023 2.715
2024 2.685
2025 2.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ooltgensplaat
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 309.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 625 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 610 45-65: 790

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

670

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

2.425

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 247
Appartementen 77
Tussenwoningen 378
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 203

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 180
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 61
2020 en later 128

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

309

Etiqueta B

270

Etiqueta C

213

Etiqueta G

188

Etiqueta D

148

Etiqueta F

148

Etiqueta E

97

Etiqueta A+

25

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ooltgensplaat
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.960
2021 1.440 3.060
2022 1.080 2.850
2023 920 2.680
2024 890 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.710

Actividad empresarial en Ooltgensplaat (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ooltgensplaat
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ooltgensplaat.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ooltgensplaat

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ooltgensplaat?

Ooltgensplaat telt in 2025 ongeveer 2.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ooltgensplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 86 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ooltgensplaat?

In Ooltgensplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer viviendas in Ooltgensplaat

Ver más viviendas en este lugar.