Ir directamente al contenido
Logotipo de Franke & Van der Aa Makelaars

Hartenweg 31

6861CL Oosterbeek • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Velp

Galería de fotos

Hartenweg 31 Oosterbeek
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In deze DUURZAME en GERENOVEERDE helft van dubbele woning geniet je van een groene en rustige woonomgeving. Met de RIANTE TUIN een vrijstaande stenen garage en veel bergruimte, is dit een plek waar comfort en natuur perfect samenkomen. Wat maakt deze woning zo bijzonder? * grotendeels gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, (grotendeels) nieuwe ramen en een fraaie aluminium achterdeur en schuifpui in de woonkamer * verduurzaamd met 12 zonnepanelen, dak- en muurisolatie, warmtepomp, vloerverwarming, douche-wtw en dubbel glas * veel bergruimte in de vorm van een garage/ berging en meerdere kelders met stahoogte * Woonoppervlak 101m² * Perceeloppervlak 405m² De woning is gelegen in een groene woonomgeving waardoor u optimaal kunt genieten van de rust en het groen. Tegelijkertijd zijn ook het centrum van Oosterbeek (en van Arnhem) met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand gelegen. Indeling Begane grond: Via een eigen oprit, waar u 2 auto’s kwijt kunt, betreedt u de woning. In de hal vindt u het toilet en meterkast. De fijne woonkamer van 31m² die opvalt door de lichtinval, heeft een grote aluminium schuifpui naar te tuin en de mooie marmoleum-vloer. Dankzij de vloerverwarming, die doorloopt tot in de keuken is het er altijd behaaglijk. De moderne keuken is voorzien van alle belangrijke apparatuur, zodat u naar hartenlust kunt koken. Door de open verbinding met de woonkamer is er een extra ruimtelijke beleving en wordt de breedte van het huis benadrukt. 1e Verdieping: Via de overloop zijn de slaapkamers en badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 11m² en 13m². De voormalig 3e slaapkamer is getransformeerd tot een zeer fraaie en goed ingedeelde badkamer, die is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en het comfort van vloerverwarming. Een separaat toilet bevind zich in de oorspronkelijke badkamer, die nog steeds als dusdanig dienst kan doen, maar natuurlijk ook ingericht kan worden met de wasmachine en -droger. 2e Verdieping: Via de vaste trap kom je op de volwaardige tweede verdieping. De grote dakkapel aan de achterzijde zorgt voor veel licht en er is extra ruimte voor een praktische werkplek op de voorzolder en een ruime 3e slaapkamer van 10m². Tuin: De riante en diepe achtertuin op het zuidoosten biedt veel ruimte en de gelegenheid om heerlijk van de zon te kunnen genieten. Door de beschutting heeft u hier veel rust en privacy. Het grote terras bij de achtergevel biedt veel ruimte om in alle rust, en met zicht over de grote tuin, van het vrijheidsgevoel te genieten. Ook de voortuin biedt de nodige privacy, bovendien is er voldoende ruimte om op eigen terrein 2 auto’s te parkeren. Bergruimte De vrijstaande stenen garage (ca. 16m²) is multifunctioneel, ideaal voor fietsen of als berg- en/of hobbyruimte. Onder de garage bevindt ook nog extra bergruimte (ca. 14m2). Daarnaast is er onder het huis een praktische en droge kelder van circa 22m². Kortom: meer dan genoeg bergruimte. Algemeen - Verwarming en warm water via een hybride cv-ketel (CV bouwjaar 2014, warmtepomp bouwjaar 2021) ; - Energielabel A; - Fantastische groene omgeving en dichtbij het centrum; - Rustige en ruim opgezette straat met veel privacy. Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar je alle gegevens en stukken van het huis kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
405 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
325 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6861

Mapas de Google

Mapa de Oosterbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterbeek. En 2026 había 11.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.735.

Inhabitantes

11.140

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 527.735

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.280

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

346

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterbeek
Año Inhabitantes
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

1.093

Etiqueta C

955

Etiqueta A

904

Etiqueta F

785

Etiqueta E

613

Etiqueta D

525

Etiqueta B

497

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.115

Actividad empresarial en Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterbeek
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer viviendas in Oosterbeek

Ver más viviendas en este lugar.