Ir directamente al contenido
Logotipo de Roel Willemsen Garantiemakelaars

Vera Eijbershof 10

6862VD Oosterbeek • Gelderland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 6.162

Galería de fotos

Vera Eijbershof 10 Oosterbeek
Foto 2

Descripción

Modern woonhuis in Oosterbeek dat tot in de puntjes verzorgd is. Deze hoekwoning in Oosterbeek is zorgvuldig afgewerkt en biedt een lichte en comfortabele leefruimte. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer met gietvloer en een moderne open keuken is er volop ruimte voor het hele gezin. Het woonhuis is bovendien zeer energiezuinig en beschikt over energielabel A+++.  Twee eigen parkeerplaatsen completeren het geheel. Het woonhuis bevindt zich in een rustige, groene bosrijke omgeving, vlak bij de Gelderse uiterwaarden en het park Bato’s Wijk, ideaal voor wandel- en fietstochten in de natuur. Bijzonderheden van de woning: + Bouwjaar 2022 + Volledige isolatie + Warmtepomp + Warmte terugwininstallatie + Vloerverwarming (alle vertrekken) + 12 Zonnepanelen (2022) + Keuken met kookeiland + Berging (ca 7 m2) + Voorbereiding elektrische laadpaal auto aanwezig + Voorbereiding buitenkeuken aanwezig Indeling: Begane grond:  Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het toilet en een technische ruimte. De zeer ruime en lichte woonkamer heeft ramen aan meerdere zijden, waarvan sommige tot aan de vloer reiken, wat zorgt voor een mooie doorkijk naar buiten en veel natuurlijk licht. Ingebouwde spotjes maken de ruimte extra sfeervol. Er is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en een eethoek. Via een schuifpui heb je direct toegang tot de tuin. De open, moderne keuken is voorzien van een kookeiland en greeploze, matbeige kastjes met een marmerlook aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een warm houten wandpaneel met een stijlvolle nis, die extra karakter en sfeer aan de ruimte geeft. De badkamer is luxe afgewerkt met grote beige en grijze tegels en beschikt over twee wastafels met houtlookmeubel, een inloopdouche, ligbad en toilet. Op de overloop is een ingebouwde kast aanwezig voor extra opbergruimte. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor het witgoed. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 37 m² is volledig bestraat met grote grijze tegels, wat mooi contrasteert met de houten schutting en berging. Dankzij het lager gelegen niveau van de tuin ten opzichte van de straat geniet u hier van veel privacy. Een bestraat pad met ingebouwde spots leidt naar de berging en de achterom, die toegang geeft tot de twee eigen parkeerplaatsen. Locatie: Dit woonhuis aan het Vera Eijbershof 10 ligt in de populaire woonwijk Rosandehoogte, waar rust, natuur en het gemak van voorzieningen samenkomen. Op loopafstand vind je het centrum van Oosterbeek, park Bato’s Wijk, diverse winkels en horecagelegenheden. Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Oosterbeek maakt deel uit van de groene gemeente Renkum, met uitstekende verbindingen naar Arnhem en de snelwegen A12, A50 en A325. De wijk is rijk aan groen, met parken, bossen en de uiterwaarden van de Rijn in de directe omgeving, ideaal voor wandel- en fietstochten. De woning is gebouwd op de voormalige kwekerij van Vera Eijbers, de bekende bloemsierkunstenares, wat een uniek historisch karakter aan de locatie geeft. Bereikbaarheid: + Treinstation 1,6 km + Bushalte 183 m + Centrum 937 m + Snelweg afrit 3,8 km + Supermarkt 615 m + Kinderopvang 647 m + School 386 m + Speeltuin 72 m Aanvaarding: In overleg; de verkoper geeft de voorkeur aan overdracht vanaf april 2026. Zien we jou binnenkort? Bel snel voor een bezichtiging! Disclaimer:  De vermelde afmetingen zijn circa maten. Eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten leiden niet tot enig recht op schadevergoeding. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze specificaties. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
511 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6862

Mapas de Google

Mapa de Oosterbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterbeek. En 2026 había 11.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.735.

Inhabitantes

11.140

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 527.735

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.280

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

346

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterbeek
Año Inhabitantes
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

1.093

Etiqueta C

955

Etiqueta A

904

Etiqueta F

785

Etiqueta E

613

Etiqueta D

525

Etiqueta B

497

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.115

Actividad empresarial en Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterbeek
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer viviendas in Oosterbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.