Jump to content
Logo of Roel Willemsen Garantiemakelaars

Vera Eijbershof 10

6862VD Oosterbeek • Gelderland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 6.162

Photo Gallery

Vera Eijbershof 10 Oosterbeek
Photo 2

Description

Modern woonhuis in Oosterbeek dat tot in de puntjes verzorgd is. Deze hoekwoning in Oosterbeek is zorgvuldig afgewerkt en biedt een lichte en comfortabele leefruimte. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer met gietvloer en een moderne open keuken is er volop ruimte voor het hele gezin. Het woonhuis is bovendien zeer energiezuinig en beschikt over energielabel A+++.  Twee eigen parkeerplaatsen completeren het geheel. Het woonhuis bevindt zich in een rustige, groene bosrijke omgeving, vlak bij de Gelderse uiterwaarden en het park Bato’s Wijk, ideaal voor wandel- en fietstochten in de natuur. Bijzonderheden van de woning: + Bouwjaar 2022 + Volledige isolatie + Warmtepomp + Warmte terugwininstallatie + Vloerverwarming (alle vertrekken) + 12 Zonnepanelen (2022) + Keuken met kookeiland + Berging (ca 7 m2) + Voorbereiding elektrische laadpaal auto aanwezig + Voorbereiding buitenkeuken aanwezig Indeling: Begane grond:  Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het toilet en een technische ruimte. De zeer ruime en lichte woonkamer heeft ramen aan meerdere zijden, waarvan sommige tot aan de vloer reiken, wat zorgt voor een mooie doorkijk naar buiten en veel natuurlijk licht. Ingebouwde spotjes maken de ruimte extra sfeervol. Er is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en een eethoek. Via een schuifpui heb je direct toegang tot de tuin. De open, moderne keuken is voorzien van een kookeiland en greeploze, matbeige kastjes met een marmerlook aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een warm houten wandpaneel met een stijlvolle nis, die extra karakter en sfeer aan de ruimte geeft. De badkamer is luxe afgewerkt met grote beige en grijze tegels en beschikt over twee wastafels met houtlookmeubel, een inloopdouche, ligbad en toilet. Op de overloop is een ingebouwde kast aanwezig voor extra opbergruimte. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor het witgoed. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 37 m² is volledig bestraat met grote grijze tegels, wat mooi contrasteert met de houten schutting en berging. Dankzij het lager gelegen niveau van de tuin ten opzichte van de straat geniet u hier van veel privacy. Een bestraat pad met ingebouwde spots leidt naar de berging en de achterom, die toegang geeft tot de twee eigen parkeerplaatsen. Locatie: Dit woonhuis aan het Vera Eijbershof 10 ligt in de populaire woonwijk Rosandehoogte, waar rust, natuur en het gemak van voorzieningen samenkomen. Op loopafstand vind je het centrum van Oosterbeek, park Bato’s Wijk, diverse winkels en horecagelegenheden. Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Oosterbeek maakt deel uit van de groene gemeente Renkum, met uitstekende verbindingen naar Arnhem en de snelwegen A12, A50 en A325. De wijk is rijk aan groen, met parken, bossen en de uiterwaarden van de Rijn in de directe omgeving, ideaal voor wandel- en fietstochten. De woning is gebouwd op de voormalige kwekerij van Vera Eijbers, de bekende bloemsierkunstenares, wat een uniek historisch karakter aan de locatie geeft. Bereikbaarheid: + Treinstation 1,6 km + Bushalte 183 m + Centrum 937 m + Snelweg afrit 3,8 km + Supermarkt 615 m + Kinderopvang 647 m + School 386 m + Speeltuin 72 m Aanvaarding: In overleg; de verkoper geeft de voorkeur aan overdracht vanaf april 2026. Zien we jou binnenkort? Bel snel voor een bezichtiging! Disclaimer:  De vermelde afmetingen zijn circa maten. Eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten leiden niet tot enig recht op schadevergoeding. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze specificaties. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
164 m²
Content
511 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6862

Google Maps

Map of Oosterbeek

Discover where agents are active in Oosterbeek

Residential and neighborhood statistics in Oosterbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterbeek. In 2026 were there 11.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 527.735.

Residents

11.140

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 527.735

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.280

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

346

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterbeek
Year Residents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Education level

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

1.093

Label C

955

Label A

904

Label F

785

Label E

613

Label D

525

Label B

497

Label A+

49

Label A+++

30

Label A++

28

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricity: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.115

Business activity in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterbeek
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterbeek.

Frequently asked questions about living in Oosterbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer houses in Oosterbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.