Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Stadman Makelaardij | NVM

Burg de Kockstraat 57 a

7861AB Oosterhesselen • Drenthe

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.722

Galería de fotos

Burg de Kockstraat 57 a Oosterhesselen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u luxe en landelijk wonen op een werkelijk fantastische plek, midden in een dorp dat alles te bieden heeft? Dan is dit zonder twijfel een unieke kans. In het exclusieve complex “De Havingahoeve” mogen wij dit royale appartement aanbieden, nieuw opgeleverd in 2023. De Havingahoeve is een markante, karakteristieke boerderij in het hart van het dorp. Een pand met historie, dat jarenlang dienstdeed als bibliotheek en nu met veel zorg en oog voor detail is getransformeerd tot een luxe appartementenboerderij met slechts vijf royale "boerdementen". Het appartement is verrassend en speels ingedeeld en bevindt zich op de eerste verdieping van het voormalige voorhuis. U beschikt over een eigen entree op de begane grond en bereikt de woning zowel via de trap als met uw eigen lift, comfortabel en toekomstbestendig. Absolute blikvanger zijn de grote balkonvensterramen, die u vrijwel als balkon kunt gebruiken. Een unieke manier van wonen, met een schitterende lichtinval en gevoel van vrijheid. Daarnaast zijn de keuken en de slaapkamer voorzien van een dakkapel. Unieke woonbeleving: Woongenot en beleving stonden centraal bij de ontwikkeling van dit project en dat is in alles voelbaar. Het afwerkingsniveau is hoogwaardig, luxe en tot in detail verzorgd. Alles is nieuw, energiezuinig en volledig afgestemd op de wensen van deze tijd. Het appartement beschikt over energielabel A+++, is energieneutraal en uitgerust met een aardwarmtepomp, zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming. De hoge plafonds en royale raampartijen zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel, dat nog eens extra wordt versterkt door de doordachte bouw en indeling. Ook aan praktisch comfort is gedacht. U beschikt over voldoende bergruimte en een eigen carport met berging. En buiten? Daar geniet u net zo volop. Een kopje koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn in de schaduw van de bomen, het kan allemaal. Hier komen twee werelden op unieke wijze samen: het zorgeloze comfort van wonen in een appartement, gecombineerd met het bijzondere pluspunt van een eigen tuin met terras. Een zeldzame combinatie, waarbij u niet alleen profiteert van het gemak van appartementengebouw, maar ook het buitenleven ervaart zoals dat normaal gesproken bij een woning hoort. Daarnaast is er een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin, die qua architectuur en sfeer naadloos aansluit bij de uitstraling van de boerderij. Het complex “De Havinghoeve” beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin, die qua architectuur en sfeer naadloos aansluit bij de uitstraling van de boerderij. Omgeving Oosterhesselen is misschien wel het mooiste dorp van Drenthe. Een heerlijke plek waar u nog volop ruimte en natuur vindt. Waar u ook kijkt zijn er landerijen, bossen en heide en in de omgeving zijn talloze mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Om te genieten van de natuur en het landelijke leven. In Oosterhesselen woont u in een groene omgeving te midden van karakteristieke Saksische boerderijen. Maar daarnaast heeft u alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Het dorp ligt tussen Hoogeveen, Coevorden en Emmen en is goed bereikbaar. Via de provinciale weg bent u binnen enkele minuten op de A37. Maar u hoeft niet voor ieder wissewasje het dorp uit. In Oosterhesselen zijn veel voorzieningen aanwezig. Er is een sporthal met sportvelden en er zijn scholen. Verder is er een supermarkt op steenworpafstand. Ook beschikt het dorp over een medisch centrum met een huisartsenpraktijk, een tandartspraktijk en een fysiotherapeut. Oosterhesselen is een gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven en een gezellig dorpshuis. Het is een dorp dat alles heeft. Een plek waar u zich snel thuis zult voelen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en lift. Verdieping: overloop, toilet, ruime slaapkamer, badkamer, l-vormige living met openkeuken. Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap, entresol die middels een kleine ingreep te transformeren is naar een extra slaapkamer, stookruimte. Kenmerken “De Havingahoeve”: - Unieke woonbeleving; - Comfortabel wonen; - Genieten in een groene omgeving; - Luxe en landelijk wonen; - Ruimtelijk opgezet, eigentijds uitgevoerd en voorzien van alle hedendaagse luxe en comfort; - Alles ademt kwaliteit, vakmanschap en schoonheid, mede versterkt door het exclusieve materiaalgebruik; - Speciaal ontworpen landschapstuin biedt eveneens ruimte aan de bergingen en carports. Kenmerken appartementen: - Appartement is voorzien van een aardwarmtepomp; - Voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst op eigen berging; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - Luxe afwerking; - Eigen parkeerplaats; - Ieder appartement heeft een eigen tuin, eigen buitenberging en eigen carport; - Energielabel: A+++; - Datum aanvaarding: omstreeks najaar 2026.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Contenido
480 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7861

Mapas de Google

Ver Oosterhesselen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oosterhesselen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterhesselen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterhesselen. En 2026 había 1.849 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.144.

Inhabitantes

1.849

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.144

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterhesselen
Año Inhabitantes
2021 1.850
2022 1.865
2023 1.865
2024 1.895
2025 1.870
2026 1.849

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterhesselen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.754
2022 EUR 272.627
2023 EUR 319.272
2024 EUR 330.155
2025 EUR 345.144

Composición de los residentes

Edad

65+: 645 0-15: 215 15-25: 165 25-45: 335 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.730

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 63
Appartementen 96
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 249

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 303
1980 tot 1990 118
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 10
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

237

Etiqueta A

187

Etiqueta B

147

Etiqueta D

119

Etiqueta G

71

Etiqueta F

37

Etiqueta E

25

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterhesselen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.652 3.010
2021 1.858 3.056
2022 1.452 2.923
2023 1.189 2.901
2024 1.098 3.025

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.305

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.263 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.398

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 1.993

Vrijstaande woning

Gas: 1.378 • Electricidad: 3.543

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.361

Actividad empresarial en Oosterhesselen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterhesselen
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterhesselen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterhesselen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterhesselen?

Oosterhesselen telt in 2026 ongeveer 1.849 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen is in 2025 circa € 345.144.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen ligt rond € 31.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterhesselen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterhesselen?

In Oosterhesselen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer viviendas in Oosterhesselen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.