Ir directamente al contenido
Logotipo de Crielaers Makelaardij & Taxaties

Anker 38

4905CA Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.136

Galería de fotos

Anker 38 Oosterhout
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze ruime woning aan de Anker in de buurt Kanaleneiland in Oosterhout! Deze buurt ligt in de wijk West en ontwikkelt zich de laatste jaren flink. Zo is de Anker ook nog een relatief nieuwe straat die is aangelegd tussen 2022 en 2025. De straat bestaat voornamelijk uit moderne eengezinswoningen, zoals tussen- en hoekwoningen. De buurt heeft een vriendelijk en groen karakter. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals basisscholen en een kinderdagverblijf, kleine winkels en gezellige lunchplekken aanwezig. De Gemeente legt er ook volop speelplekken aan. Het gezellige en bourgondische stadscentrum van Oosterhout is binnen enkele minuten te bereiken waar allerlei terrassen, restaurantjes en uiteraard diverse winkels te vinden zijn. Ook de uitvalswegen naar de snelwegen liggen om de hoek. Bovendien is er op 500 meter afstand een busverbinding. Maar ook voor sporters is de ligging ideaal met een aantal sportverenigingen op fietsafstand. De woning aan Anker 38 is gebouwd in 2024 en wordt momenteel bewoond door de eerste eigenaar. De Anker is klaar voor de toekomst aangezien de woning volledig is geïsoleerd, beschikt over vijf zonnepanelen en verwarmd wordt via een warmtepomp. Deze woning is dus niet aangesloten op het gasnetwerk. De woning is ruim, licht en smaakvol afgewerkt en klaar voor een nieuwe bewoner. Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkamer met de open keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers en is er zelfs een mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Ook de volledig ingerichte badkamer bevindt zich hier. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote leefzolder die zeer geschikt is als bijvoorbeeld een slaapkamer, speelzolder of thuiskantoor. De indeling is als volgt. Begane grond Hal/entree De ruime en lichte hal biedt direct toegang tot de 1e verdieping via de open trapopgang. Tevens zijn de woonkamer en de keuken toegankelijk vanuit de hal. Daarnaast vindt u hier de toiletruimte en de meterkast. Toilet Het toilet is modern ingericht met een hangend closet. Woonkamer Wat meteen opvalt is de ruimte en het licht. De tuingerichte woonkamer biedt diverse mogelijkheden om deze sfeervol in te richten. De ruimte is afgewerkt met een doorlopende vloer van hoogwaardige PVC kwaliteit in elleboogmotief. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken. Keuken De keuken is modern vormgegeven aan weerzijden van de wanden in een moderne kleurstelling die erg goed past bij de verdere afwerking van de woonkamer, wanden en vloer. Door de grote ramen aan de voorzijde van de woning is er sprake van een perfecte lichtinval. De inrichting van de keuken heeft voldoende kastruimte en als inbouwapparatuur een inductie kookplaat met een afzuigkap die geïntegreerd is in de kookplaat, een koelkast en een aparte vriezer, een spoelbak met een Quooker en een vaatwasmachine. Bovendien is hier heel goed op de details gelet want de vaatwasmachine is op hoogte geplaatst. Hoe enorm praktisch is dat? Tuin De tuin met achterom is ingericht met als eerste een ruim zonneterras en kunstgras. Het looppad is voorzien van sierbestrating en er zijn diverse borders in de tuin. Door slim gebruik te maken van een afscheiding tussen de tuin en de berging is er een apart gedeelte voor het stellen van bv fietsen gecreëerd. De houten berging is voorzien van elektra. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De vloer is afgewerkt met een doorlopende PVC vloer. Beide slaapkamer zijn zeer ruim. Slaapkamer 1 Deze ruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning en is momenteel is gebruik als kinderkamer. De ruimte leent zich er goed voor om deze te splitsen in 2 slaapkamers of om hier bv een walk-in closet te maken. Vanuit de bouw was het oorspronkelijke idee om hier 2 slaapkamers van te maken. Slaapkamer 2 Deze ruimte is gelegen aan de achterzijde van de woning en is momenteel in gebruik als ouderslaapkamer. Badkamer De heerlijk lichte badkamer is ruimtelijk ingedeeld waardoor het geen probleem is om met meerdere mensen tegelijk aanwezig te zijn. De ruimte is ingericht met een ligbad, een aparte inloopdouche en een wastafel in een badkamermeubel. Tevens is er een hangend closet. Zolder De zolder is ruim en heel licht door de dakkapel aan de voorzijde. Deze ruimte is multifunctioneel in te delen voor bijvoorbeeld een slaapkamer, speelzolder of een heerlijk thuiskantoor. Op de tweede verdieping is ook de opstelplaats voor de warmtepomp en hier hangt de unit voor de balansventilatie. Bijzonderheden - Ruim woonoppervlak en fijne tuin met achterom; - Modern ingericht en zo goed als instapklaar; - Energielabel A+++; - Op loop- en fietsafstand van de diverse voorzieningen; - gezinsvriendelijke buurt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
491 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
29-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4905

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.