Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Calshof 16

4908DE Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.761

Galería de fotos

Calshof 16 Oosterhout
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, gelegen aan een autoluw plein met speeltoestel, bevindt zich deze goed onderhouden eengezinswoning. De woning biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde over een groen plein en de achterliggende polder, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Met maar liefst vijf slaapkamers, drie dakkapellen en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen. Daarnaast liggen voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Arkendonk en de uitvalswegen richting de A27 en A59 op korte afstand. Belangrijkste kenmerken - Goed onderhouden eengezinswoning - 5 slaapkamers - 3 dakkapellen - Vrij uitzicht over groen en polder - Gelegen aan autoluw en kindvriendelijk plein - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping Indeling Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet, een fontein en mechanische afzuiging. De woonkamer is tuingericht en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en de schuifdeur naar de achtertuin. Zowel het raam als de schuifpui zijn voorzien van een rolluik. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een pvc vloer en stucwerk wanden en biedt voldoende plaats voor meerdere zit- en eetgedeeltes. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Dankzij het grote raam boven het werkblad geniet u hier van een fraai uitzicht over het plein en de polder. De keuken heeft een neutrale uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Inbouwspots zorgen voor goede werkverlichting. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel met rolluik, terwijl de kleinere kamer aan de achterzijde is voorzien van een groot dakraam met screen. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De ruimte beschikt over een ligbad, douche, toilet, badkamermeubel, designradiator en een dakraam voor daglicht en ventilatie. Naast natuurlijk ventilatie is er ook mechanische afzuiging aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, twee slaapkamers en een airco die de gehele verdieping kan koelen en verwarmen. Beide kamers hebben een dakkapel die beide voorzien zien van een rolluik. De slaapkamers beschikken over praktische bergruimte onder de schuine zijden. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne bestrating. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, eveneens onderhoudsvriendelijk ingericht en grotendeels bestraat. Er is volop ruimte voor meerdere zit- en loungeplekken. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping, ideaal om beschut buiten te zitten. Daarnaast is er een stenen berging en een achterom aanwezig. Door het ontbreken van directe achterburen is er veel privacy aanwezig. Calshof 16 is een verrassend ruime gezinswoning met een vrije ligging en volop leefruimte, gelegen op een fijne en rustige plek in Oosterhout. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4908

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.