Ir directamente al contenido
Logotipo de TQ Makelaars Oosterhout

Koolwitje 6

4904XB Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterhout

Galería de fotos

Koolwitje 6 Oosterhout
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitstekende locatie in de geliefde wijk Vlindervallei staat deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning biedt volop ruimte en comfort met onder meer vier ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een vijfde), een luxe badkamer, royale garage, sfeervolle serre en een zonnige achtertuin. Dankzij de optimale isolatie, 10 zonnepanelen (2022) en een energielabel A+ is het wooncomfort bovendien duurzaam en energiezuinig. Wilt u de woning ervaren tijdens een bezichtiging? Bel met ons kantoor ome en afspraak in te plannen! Begane grond Hal/entree met trapopgang, ruime trap-/bergkast, toiletruimte en meterkast. Sfeervolle L-vormige woonkamer met vloerverwarming (bijverwarming), tegelvloer, erker en openslaande tuindeuren naar de serre. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de serre. De serre van ca. 24m² is voorzien van glazen schuifwanden, twee lichtkoepels, inbouwspots en twee elektrische wandkachels. Vanuit hier toegang tot zowel de garage als de achtertuin. De garage van ca. 36 m² beschikt over een loopdeur en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de ruime oprit. Eerste verdieping Ruime overloop met trapopgang en zijraam. Drie slaapkamers, waarvan één met kastenwand, allen voorzien van een laminaatvloer. Luxe, in 2024 vernieuwde badkamer, volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een tweede toilet. Tweede verdieping Overloop met zijraam, technische ruimte met opstelplaats van de HR-combiketel (2006), WTW-installatie en omvormer van de zonnepanelen. De ruime zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer en dakkapel. Tuin De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin is ingericht met diverse beplanting, bestrating en een houten overkapping. Op diverse plekken kunt u genieten van de prachtige, groene tuin. Locatie De wijk kenmerkt zich door haar groene karakter en de sfeervolle jaren ’30 architectuur, wat zorgt voor een charmant straatbeeld. Hier woont u rustig en ruimtelijk, met de Vrachelse Heide op loopafstand, terwijl het gezellige stadscentrum van Oosterhout en diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang dichtbij liggen. Ook uitvalswegen richting Breda en Tilburg zijn eenvoudig bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
590 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2006, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4904

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.