Ir directamente al contenido
Logotipo de De Zeeuw Makelaars

Markkant 75

4906KB Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Teteringen

Galería de fotos

Markkant 75 Oosterhout
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, licht en comfort in een parkachtige omgeving – Markkant 75, Oosterhout. Welkom op Markkanaaleiland, waar rust, ruimte en groen samenkomen! Aan de fraaie en rustige Markkant mogen wij je deze royale en speels ingedeelde woning aanbieden met een woonoppervlakte van maar liefst 155 m², een zonnige tuin op het zuiden én een dakterras van 12 m². Hier geniet je elke dag van comfort, privacy en een prachtige woonomgeving aan de rand van de Vrachelse Heide. Deze woning biedt verrassend veel ruimte voor gezinnen of thuiswerkers en combineert een unieke indeling met moderne voorzieningen. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein direct voor de deur. Met vier slaapkamers, een royale badkamer en een fijne tuin is dit een plek om écht thuis te komen. Ligging in een rustige, groene wijk met parkachtige uitstraling, nabij basisscholen, wandelroutes, winkels, uitvalswegen en op fietsafstand van het bruisende centrum van Oosterhout. Kortom: een ideaal thuis op een unieke locatie. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van Markkant 75! INDELING BEGANE GROND Je komt binnen via de hal met toegang tot keuken, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en de slaapkamer op de begane grond – ook ideaal als werk- of logeerkamer. De meterkast bevindt zich ook in de hal en onder de trapopgang is een kast voor extra praktische ruimte. Vervolgens betreed je de lichte en ruime woonkamer aan de tuinzijde. Dankzij de grote raampartij met schuifpui valt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je een mooi uitzicht op het openbaar groen. De woonkamer is speels ingedeeld, met voldoende ruimte voor een royale eethoek, en sluit aan op de moderne wandkeuken. Keuken De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combimagnetron en koelkast. De plavuizen vloer op de begane grond is praktisch en stijlvol. Slaapkamer 1 De slaapkamer op de begane grond heeft een grote glazen pui tot aan de vloer én een eigen deur welke uitkomt aan de voorzijde/voortuin. EERSTE VERDIEPING Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een prettig formaat en voldoende lichtinval. De ruime en comfortabele badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een modern betegelde vloer. Vanuit de overloop heb je toegang tot het riante dakterras van ca. 12 m² – een ideale plek om ’s avonds te ontspannen in de zon of met uitzicht op het groen van de omgeving. Wat opvalt zijn de speelse hoogtes van het plafond op de verdieping. Slaapkamer 1: Gelegen aan de achterzijde. Mogelijkheid om bijvoorbeeld een inloopkast te creëren. Slaapkamer 2: Gelegen zowel aan de voor- als achterzijde. Slaapkamer 3: Gelegen aan de voorzijde. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt volop privacy dankzij de gemetselde tuinmuur. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue in de avond. De tuin is geheel betegeld. Het dakterras op de verdieping zorgt voor nog meer buitenlevengevoel met een vrij uitzicht richting de dijk. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 155 m² • Terras op de eerste verdieping van ca. 12 m² • Tuin op het zuiden met uitzicht op natuur en groen • Parkeren op eigen terrein • 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond • Luxe badkamer en moderne keuken • Rustige ligging nabij natuur en water • Goed geïsoleerde woning uit bouwjaar 2001 • Houten kozijnen en dubbele beglazing • Oplevering: in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
580 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant 35-38/5-5 R3 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4906

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.