Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA makelaars Oosterhout, klantbeoordeling 9,5!

Marselaar 6

4907LG Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.943

Galería de fotos

Marselaar 6 Oosterhout
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij je nieuwe woning aan de Marselaar 6 in het gezellige Oosterhout. Dit energiezuinige huis, met energielabel A, is gelegen in een rustige woonwijk, ideaal voor gezinnen. Oosterhout is een gezellige stad vol voorzieningen die jouw dagelijks leven vergemakkelijken. Deze prachtige eengezinswoning is strategisch gelegen nabij supermarkten, scholen en belangrijke uitvalswegen voor een vlotte verbinding met andere steden. Het huis blinkt uit in luxe en comfort zoals je op de foto's ziet. Indeling: Begane grond: Entree/hal met fraaie op maat gemaakte vaste kasten, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime (uitgebouwde) woonkamer is tuin- en keukengericht. Fraaie ingebouwde gashaard en zeer fraaie op maat gemaakte kasten. Vanuit de woonkamer betreed je via de dubbele openslaande deuren de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van alle benodigdheden, zoals inbouwspotjes in het plafond, een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, 2x combi magnetron, een Amerikaanse koel/vriescombinatie met ijsblokjesmaker en een kokend waterkraan. Het is een ideale ruimte om lekker te koken en tijd door te brengen met je gezin. De vloer van de BG is gedekt met pvc in visgraatmotief. De wanden zijn glad gestuct. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, ligbad (jacuzzi) en een dubbel wastafelmeubel. De master bedroom beschikt over fraai op maat gemaakte kasten en een airco-unit. De kleinste slaapkamer heeft eveneens een airco-unit. De gehele vloer van de 1e verdieping is gedekt met laminaat. Alle wanden zijn glad gestuct. 2e Verdieping: Overloop met een prachtige wasruimte. De wasmachine en droger zijn op makkelijke hoogte bedienbaar en bovendien fraai ingebouwd. Wederom diverse op maat gemaakte kasten aanwezig. Slaapkamer met dakraam en airco-unit. Ingebouwde kasten. Vloer gedekt met laminaat. Wanden glad gestuct. De dakramen zijn v.v. fraaie shutters. Diverse knieschotten aanwezig. De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen. De voorzijde is volledig betegeld en biedt plaats aan 2 auto's en beschikt over een laadpaal. De achtertuin is recent aangelegd en beschikt over een beregeningssysteem. Bestrating met prachtige keramische tegels. Berging en achterom naar de brandgang. Algemeen: - Energieklasse: A - Combiketel (2022) - Compleet geïsoleerd - 14 Zonnepanelen (2024) - 3x Airco-units (2024) - Oplevering in overleg We nodigen je van harte uit om deze woning te komen bezichtigen. Met zijn gunstige ligging, energie-efficiënte kenmerken en comfortabele ruimtes is dit perfecte familiehuis misschien wel je nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. We kijken er naar uit je te ontmoeten aan de Marselaar 6 in Oosterhout. De vraagprijs is € 485.000, - k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
411 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4907

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.