Aller directement au contenu
Logo de ERA makelaars Oosterhout, klantbeoordeling 9,5!

Marselaar 6

4907LG Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.943

Galerie de photos

Marselaar 6 Oosterhout
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij je nieuwe woning aan de Marselaar 6 in het gezellige Oosterhout. Dit energiezuinige huis, met energielabel A, is gelegen in een rustige woonwijk, ideaal voor gezinnen. Oosterhout is een gezellige stad vol voorzieningen die jouw dagelijks leven vergemakkelijken. Deze prachtige eengezinswoning is strategisch gelegen nabij supermarkten, scholen en belangrijke uitvalswegen voor een vlotte verbinding met andere steden. Het huis blinkt uit in luxe en comfort zoals je op de foto's ziet. Indeling: Begane grond: Entree/hal met fraaie op maat gemaakte vaste kasten, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime (uitgebouwde) woonkamer is tuin- en keukengericht. Fraaie ingebouwde gashaard en zeer fraaie op maat gemaakte kasten. Vanuit de woonkamer betreed je via de dubbele openslaande deuren de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van alle benodigdheden, zoals inbouwspotjes in het plafond, een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, 2x combi magnetron, een Amerikaanse koel/vriescombinatie met ijsblokjesmaker en een kokend waterkraan. Het is een ideale ruimte om lekker te koken en tijd door te brengen met je gezin. De vloer van de BG is gedekt met pvc in visgraatmotief. De wanden zijn glad gestuct. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, ligbad (jacuzzi) en een dubbel wastafelmeubel. De master bedroom beschikt over fraai op maat gemaakte kasten en een airco-unit. De kleinste slaapkamer heeft eveneens een airco-unit. De gehele vloer van de 1e verdieping is gedekt met laminaat. Alle wanden zijn glad gestuct. 2e Verdieping: Overloop met een prachtige wasruimte. De wasmachine en droger zijn op makkelijke hoogte bedienbaar en bovendien fraai ingebouwd. Wederom diverse op maat gemaakte kasten aanwezig. Slaapkamer met dakraam en airco-unit. Ingebouwde kasten. Vloer gedekt met laminaat. Wanden glad gestuct. De dakramen zijn v.v. fraaie shutters. Diverse knieschotten aanwezig. De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen. De voorzijde is volledig betegeld en biedt plaats aan 2 auto's en beschikt over een laadpaal. De achtertuin is recent aangelegd en beschikt over een beregeningssysteem. Bestrating met prachtige keramische tegels. Berging en achterom naar de brandgang. Algemeen: - Energieklasse: A - Combiketel (2022) - Compleet geïsoleerd - 14 Zonnepanelen (2024) - 3x Airco-units (2024) - Oplevering in overleg We nodigen je van harte uit om deze woning te komen bezichtigen. Met zijn gunstige ligging, energie-efficiënte kenmerken en comfortabele ruimtes is dit perfecte familiehuis misschien wel je nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. We kijken er naar uit je te ontmoeten aan de Marselaar 6 in Oosterhout. De vraagprijs is € 485.000, - k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
411 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4907

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.