Ir directamente al contenido
Logotipo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Nachtegaalstraat 25

4901BL Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 2.557

Galería de fotos

Nachtegaalstraat 25 Oosterhout
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het centrum van Oosterhout gelegen, royaal woonhuis, type tussenwoning met voor- en achtertuin, berging over de volle breedte en achterom. Leuke gezinswoning met 4 slaapkamers. Kenmerken: - De woning is voorzien van energielabel D; - Het betreft een uiterst ruime woning v.v. houten/ aluminium kozijnen; - Ruime woning met achtertuin v.v. berging en 4 slaapkamers; - Indien er meerdere kandidaten zijn, zal het woonhuis middels een loting verzorgd door de notaris. verkocht worden. - De vraagprijs zal als transactieprijs aangehouden worden. Huurders die een sociale huurwoning van Thuisvester in de gemeente Oosterhout achterlaten krijgen voorrang. - Rustige locatie op korte afstand van winkelcentrum Arendshof, met uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen. - Het betreft een voormalige huurwoning van Thuisvester, hierdoor bent u gebonden aan een projectnotaris; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, in de koopakte zullen o.a. een zelfbewoningsplicht, anti- speculatiebeding, ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Begane Grond: Entree/hal met, meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang welke toegang geeft tot de eerste verdieping. Woon/eetkamer afmeting circa 8.13 x 4.03 m, type doorzon met tegelvloer en grote raampartijen aan de voor en achterzijde. Dichte keukenruimte afm. ca. 3.31 x 2.17m. met tegelvloer en deur welkte toegang geeft tot de serre/ tot de achtertuin. De kunststof serre afm. ca. 3.62 x 5.96m beschikt over een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. Tuin: Omsloten tuin met borders en grasveld. Berging over de volle breedte van de tuin. Het pand is voorzien van een achterom door de berging. Eerste Verdieping: Vanaf de overloop zijn de drie ruime slaapkamers, de vaste trap naar de tweede verdieping alsmede de badkamer bereikbaar. • Slaapkamer1 aan de voorzijde gelegen afm. ca. 3.72 x 4.03 m. • Slaapkamer2 aan de achterzijde gelegen afm. ca. 4.34 x 4.03 m. • Slaapkamer3 aan de achterzijde gelegen afm. ca. 3.30 x 2.23m. De betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel, douche en tweede toilet. Tweede Verdieping: Middels vaste trap toegang tot de voorzolder met voldoende bergruimte en aparte ruimte ten behoeve van de combiketel. Volwaardige slaapkamer afmeting circa 4.12 x 4.00 m. met Velux dakraam. Ligging: Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart de "Markt", de "Heuvel" en de geweldige stadsparken. De woning is op korte fietsafstand van winkelcentrum van Arendshof gelegen, doch op een rustige locatie op loopafstand van scholen, parken en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4901

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.