Ir directamente al contenido
Logotipo de Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Prins Frederikstraat 46

4901LW Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.234

Galería de fotos

Prins Frederikstraat 46 Oosterhout
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het centrum van Oosterhout met alles op loopafstand? Dan is Prins Frederikstraat 46 precies wat u zoekt! Deze charmante eindwoning uit de jaren 20 combineert karakteristieke uitstraling met hedendaags wooncomfort. De woning biedt een speelse indeling, een royale begane grond met veel natuurlijk lichtinval, moderne voorzieningen en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. De woning is ideaal gelegen in het centrum van Oosterhout. Op de hoek van de straat zit een ambachtelijke bakker en het uitgebreide winkelcentrum ligt op slechts enkele minuten lopen. Scholen, horecagelegenheden en andere voorzieningen zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. Dit maakt het wonen aan de Prins Frederikstraat bijzonder comfortabel en levendig, met alles binnen handbereik. Indeling – verrassend en licht U komt binnen via de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Op de begane grond valt direct de beton gegoten vloer met comfortabele vloerverwarming op. De open indeling tussen de woonkamer en keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel, versterkt door een grote lichtstraat en diverse raampartijen die het daglicht rijkelijk binnenlaten. De moderne keuken (2016) is uitgerust met inbouwapparatuur en vormt een centraal punt in de leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de strak afgewerkte badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De doorloop van de woning slaat over naar de zonnige achtertuin dankzij de dubbele openslaande tuindeuren. Tuin – genieten met privacy De achtertuin is gelegen op het oosten en is sfeervol én onderhoudsarm aangelegd. Onder de overkapping kunt u heerlijk loungen of dineren. Achterin de tuin vindt u een houten berging en een praktische achterom, ideaal voor fietsen. Eerste verdieping – ruimte en sfeer Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping met drie speels ingedeelde slaapkamers, elk met charmante hoogteverschillen. Dit biedt mogelijkheden voor slimme indeling, zoals hoogslapen of extra bergruimte. Ook vindt u hier een vaste kast met de CV-installatie en toegang tot een ruime bergvliering via een vlizotrap. De verdieping is voorzien van laminaat en radiatoren. Bijzonderheden: - Eindwoning met karakteristieke gevel - Diepe, open begane grond met veel lichtinval - Vloerverwarming en moderne afwerking - Tuin met overkapping, berging en achterom - Drie slaapkamers en ruime vliering - Woning is grotendeels voorzien van stucwerk en deels kunststof kozijnen - Buitenmuren recent geïsoleerd - Bouwjaar ca. 1920

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4901

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.